买房小知识：贷款买房要注...

365淘房 合肥站:房子是大家生活的必需品，为了早点有自己的温馨小家，很多人会选择贷款买房。那贷款买房需要知道哪些东西，注意些什么呢？下面给大家总结了5点，一起看看吧！【买房免费咨询电话：400-8908-365转505】

1、申请贷款：买房要量力而行

在申请贷款买房前，借款人要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及时做出正确、客观的预测。根据自己的收入水平，选择适合自己申请的贷款额度。

2、提供资料：要真实、准确

申请贷款，一般要求借款人提供经济收入证明，如果你提供的资料不真实，夸大自己的收入水平，很可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到贷款申请。

3、还款方式：选定最适合自己的还款方式

目前，主要的还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金递减还款方式。借款人要选择适合自己的还款方式，比较准确地掌握每月还款额，有计划地安排家庭收支。

4、按时还款：每月要按时还款避免罚息

对借款人来说，每月必须保证自己的还款账户上有足够的资金供银行扣款，防止由于资金不足而违约被银行罚息或产生个人征信负面记录。

5、保存资料：合同借据保存好，重要文件不能丢

贷款的年限最长可达到30年，作为借款人，一定要妥善保管好自己的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行签订的这些借款合同和借据都是重要的法律文件。