均价1.9万/㎡！高新蜀...

 365淘房 合肥站 最新消息！高新区祥源金港湾21#楼已取得预售证，户型面积142㎡，共计20套房源，备案均价19007.17元/㎡，交付时间2022年3月31日，即将加推。【更多购房详情，可拨打请拨打4008908365转505】

142㎡户型三开间朝南，采光效果好。主卧自带卫浴和衣帽间，保护主人的私密性。

该项目从一期二期三期交付情况来看，低密度多层品质还是值得信赖的，这也是三期开盘即售罄的原因，在与竞品的竞争中脱颖而出。目前待售楼栋较多，想要购买的可以开始准备入手了。此外，祥源金港湾周边的配套也是比较好的。

三大地铁，交通网逐渐形成

祥源金港湾位于长宁大道与彩虹路交汇处，项目紧邻2号线（南岗站）、4号线（长宁大道站，在建），7号线（规划），创新大道、长江西路、望江西路与长宁大道等多条城市主干道贯穿相通，多维路网覆盖。

祥源金港湾区位图

与商业体仅一路之隔

项目对面就是砂之船奥特莱斯， 合肥奥特莱斯总建筑面积达32万平方米，分为地上4层，地下1层。入驻了包括armani、vivienne westwood等400余个国际国内品牌。此外，还有百大鼓楼商圈，满足日常的生活、消费需求。

砂之船奥特莱斯

靠近四大医疗，就医方便

项目周边布局安医附院高新分院、安徽(合肥)妇幼保健院西院、合肥离子医学中心(在建)、中科院合肥肿瘤医院四大健全医疗体系，日常就医比较方便。

安医附院高新分院

祥源金港湾位于蜀西湖板块，距离项目较近的是高速蜀西湖畔、中南樾府、金鹏麓山院、乐富强悦湖熙岸、蓝光雍锦半岛，目前来看，高速蜀西湖畔房源已经售罄，只剩车库在售；中南樾府的高层也已卖完，现在主力在售的也是低密度多层；

金鹏麓山院近期也将加推低密度多层；乐富强悦湖熙岸目前也是低密度多层在售。由此可见，区域内的高层房源稀少，主打的都是低密度多层，项目之间的竞争还是有的。

当然，最让购房者纠结的是不知道选哪家的低密度多层，区域内的配套都是共享的，有所区别的就是户型、价格和项目本身存在的差异，祥源金港湾的户型类别较多，买房的选择性会更大一点，朋友们可以考虑一下。