最小95㎡！庐阳纯新盘万...

365淘房 合肥站 刚刚！庐阳北二环纯新盘万兴林里间户型图曝光，最小户型95㎡！【更多项目信息了解，欢迎致电4008908365转505】

共有4种户型，分别是：95㎡、105㎡、106㎡、118㎡。

万兴林里间售空住宅庐阳区

品质楼盘 地铁5号线(北段在建)沿线

26000元/㎡

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95㎡户型

105㎡户型

106㎡户型

118㎡户型

据悉，11至18层小高层面积95—105平，预计售价1.8万，6—8层低密度住宅面积106—118平，预计售价2.0万，均为毛坯交付，仅有一栋高层为自持租赁不对外出售。

项目共规划10栋住宅，包括1栋27F高层、5栋小高层（2栋18F、3栋11F）以及3栋低密度住宅（2栋8F、1栋6F），共规划657户。

项目鸟瞰图

7月23日，万兴以1717万元/亩竞得位于庐阳区阜阳北路以东、北二环路以北的庐阳区LY202002号地块，总价60727.34万元，楼面价11706.76元/㎡，溢价率29.58%。竞自持面积达600㎡。

该宗地早在5月就曾上市土拍，但未顺利出让。地块总面积50亩不到，说它袖珍并不为过。重点是，这“弹丸地”还是商住地，分配比例是商业建筑面积不大于地块总建筑面积20%。

但是项目周边配套还是不错的：

项目地处庐阳区苏宜板块，周边有安徽首家宜家商圈（在建）、苏宁广场（在建）、文化创意园庐州意库（在建），配套成熟；

3线地铁环绕（已开通的3号线、在建的5号线、规划中的8号线），可以说是三地铁加持，未来出行会十分方便；

代建约7786㎡市政公园，周边有菱湖公园、海棠公园、瑶海公园。周边有中铁四公司幼儿园、红星路小学（北环阳光校区）、南门小学（上城国际分校）。

该宗地块周边，以上城国际、金都华庭等为代表的社区，已经交付多年，居住氛围浓厚，地铁5号线（在建中）计划将于年底试运行。

预计入市价或为2万+

同板块在售楼盘有学林雅苑（低密度多层2万/㎡）、佳源金科阅庐春晓（毛坯小高层16977元/㎡）、金地格林传奇（高层2万/㎡）、万兴林里间（楼面价11706元/㎡+自持600㎡）等。

综合来看，项目预计入市价不会低于2万+