劲爆！主城二环房源日渐稀...

365淘房 合肥站 这几年，合肥二环内供地偏少。自2017年以来，供地多集中在新城区和城市外围，二环内仅出让9宗宅地，每一块地都价值不菲，每拿一块都珍之又重。【买房咨询电话：400-8908-365转505】

有业内人士分析，合肥二环内由于拆迁成本大、住宅地饱和等原因，新盘会越来越少。这意味着，想要买到二环地段的产品，越来越难。

而置地瑞玺正是这样的存在。去年11月28日土拍中，包河S1914地块受到各家房企的密切关注，有15家房企参加竞拍，经过轮番竞价，最终置地以1615万/亩竞得，其中A地块住宅楼面价13458.27元/㎡，B地块住宅楼面价11011.31元/㎡，溢价率40.68%。

据了解，合肥二环以内的低密多层毛坯均价普遍在1.8万/㎡以上，若是再来个装修交付，那必然要更高。目前，新房最高备案价已超29000元/㎡。

当主城的新房动辄大几百万起步且一房难求时，置地瑞玺的出现实在是太难得了。

置地瑞玺售空住宅包河区

地铁1号线沿线 品牌楼盘

21740元/㎡

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为了更好的发挥土地价值，置地瑞玺整个社区规划全是18层及以下小高层和8层花园低密度住宅，容积率仅1.8，打造置地新一代TOP中心华宅。

从规划上看，项目从低密度住宅-小高层-街区-幼儿园到街角公园，半围合式布局，采光、通风、观景都不会受影响。

置地瑞玺还将“城市森居”的理念融入到景观规划上，低密的空间，将更多的土地还给自然。

从园区入口开始，完整的景观动线次第绽放，有供业主漫步、闲谈的绿境步道，也有康养休闲的社交空间；社区开阔的四季森境一直延伸到社区门口的街角公园。

优雅的姿态不仅在于园林，还有建筑设计。

置地瑞玺的建筑外立面是米色+暖咖色的主色调，搭配大面积玻璃+铝板的组合，无论从哪个角度看，都是城市靓丽的风景线。

在建筑间距上，置地瑞玺以低密度、大间距设计，增加楼间视距，最大楼间距超过40米。开发商的大幅让利，是为了提高业主居住的舒适度。楼间距大，通风好、采光条件优越……也免去了城心建筑普遍的压抑与拥挤。

除了项目所在的核心地段带来的海量优质配套以外，置地瑞玺自身还规划了幼儿园、公园以及社区商业等多元配套。

社区商业，在平常日子给足了便利，满满的安全感！

公园也是市中心难得的优质资源。置地瑞玺附近除了礨街公园，其自身所打造的街角公园，对于业主来说，就相当于他们的后花园，吃完饭散散步、遛遛狗，或者早晨去慢跑，元气满满！

除此之外，置地瑞玺还规划了1所24班制幼儿园，后期业主孩子上学即安全又省时！

想要了解更多项目信息，欢迎微信扫码咨询365房博士。或者加我微信：xuxiaoying67咨询，全程在线，为您免费解答。