日期：2020/10/26 13:42:54 来源：365淘房
365淘房 合肥站对于高新区，一直以来都存在着房荒和高层房荒的状况，但是与滨湖不同的是，这种现象似乎被遮盖在滨湖、政务的极度火热之下，一直没有足够的关注。
但是，小编最近注意到，位于高新东的两个纯新盘在规划中为低密多层和小高层楼盘，完全没有考虑高层房客市场！
这样的冲击着实不小，要知道本来高新区高层房荒就比较严重，相对应的高层也应该会很好卖！但是，这两个盘却反其道而行之，有意不考虑高层客群，似乎在追求改善客群和置换客群的路上越走越远。
当然我们也知道低密多层和小高层相较于高层来说确实有较高的获利空间，但这个程度的利润比得过一大批亟待高层房源的客群吗？这两个项目是凭什么样的底气敢这样放弃高层客群的呢？
接下来，我们就先说说荣盛集团在北雁湖板块的这个新项目。
首先，地理位置上，荣盛山湖樾正如它的项目名称一般毗邻山湖：背靠大蜀山、邻近北雁湖。后期就近周边游是非常方便了。
项目位于文曲路与明珠大道交口西北角，紧邻高新区，从高新区找一个参照物来说，从楼盘出发开车到蜀西湖只需要十几分钟，这一块也被戏称"高新的位置，肥西的产证"。
反应在交通上，明珠大道和创新大道在楼盘两侧，私家车出行是很便利的。周边一公里内有4个公交线路，81路、81路区间、656路和665路。另外就是地铁四号延长线的永和路站大概五六百米。
商业配套方面，楼盘南边规划了一个商业用地，目前可见的商业是楼盘东边2公里左右的百大奥莱。
教育方面，楼盘的北边规划了一个幼儿园，东北角规划了一个36班小学，柏堰湾路和文曲路交口东北角规划了一个42班初中。
再说到整个板块最具特点的就是距离高新产业园比较近，例如中国声谷、创新产业园等，这对于以后板块吸纳高知人才、房源向附近白领流转等都是极为便利的。这也是为什么说就目前的情况来看，整个板块都更适合投资客先入手的原因。
说到这，我相信有些敏锐的读者已经嗅到了这个项目的巨大魅力在哪里？对，就是性价比，虽然是肥西的产证，但是它紧挨高新，甚至就像是肥西省伸进高新腹地一般。这样的位置对于想要入主主城、便利生活的客群来说，足以迫使他们咬咬牙，选一套小高或低密多层！还在观望的客群您也不妨亲临售楼部探查一番。
项目地址：合肥市明珠大道与文曲路交口
咨询电话：400-8181-365转182144
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