同样是肥西产权？这个盘为...

365淘房 合肥站近日，肥西纯新盘正荣旭辉政务未来狠狠火了一把！原因是明晃晃的低首付：约25万起就能入住未来政务区！

这样的噱头确实吸引人，实际上这是基于旭辉这次项目本身定位76-89㎡的刚需户型，不仅总价低，单价也约在13000元/㎡起。相对来说，对于想要入主西南的刚需客来说，这个价格看起来真的是毫无压力。

但是，你可能想不到的是在同样一个区域内，竟然有的盘比它高出近4000元/㎡！

这就是祥生云境，祥生集团在合肥的首子！

我们可以来看看为什么它有如此底气！

首先，在品牌方面：祥生是一家来自浙江的企业， 2020年是TOP27中国房地产开发企业，且2010-2020 连续11年荣获中国房企百强，实力相当雄厚。虽然在合肥没有楼盘，但是在安徽芜湖、滁州、宣城等地都开发过不少楼盘，据了解，祥生在外省的口碑还算不错的，就是不知道是否能适应合肥市场。

学区的话，项目自建幼儿园，目前周边都有待建学校，规划有小学、中学用地，且距离项目不远，未来小孩将能就近享受一站式教育配套。

周边产业方面，该项目周边大部分都是科技园区：比如中国声谷、大数据产业园、明珠产业园等，距离最近的小区有复兴家园、北雁湖金茂湾、北雁湖玥园、中海嶺湖湾。

这些对于之后出租房源是比较容易的，准备投资5-10年的话，投资价值还是比较大的。

最后，该项目位于合肥柏堰科技园柏堰湾路以南、文曲路以西，占地106.83亩 ，规划用途为居住，项目规划13栋小高层，9栋低密度住宅，1栋自持房源，配建18班幼儿园。

产品上主要是11F+18F产品，户型或为100-125㎡，放风价1.75万/㎡比较高。

这样看来，似乎单价高是很有底气的。毕竟，肥西盘和高新旁一对比，高下立见。

项目地址：合肥市柏堰湾路与文曲路交口向南100米

咨询电话：4008181365转82924