佳源花海印象！佳源蜀山董...

刚刚！佳源蜀山SS202001号地块案名公布：佳源花海印象！

8月20日，佳源以1477万元/亩竞得位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西的SS202001号地块，总价79433.29万元，楼面价11077.44元/㎡，溢价率29.56%，自持面积9000㎡。

|地块范围仅供参考 

1、现状：地块方正，非净地出让

蜀山区SS202001号地块位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西，居住52.27亩，紧邻禹洲平湖秋月、周边还有华润桃源里、御璟江山、中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊等项目。

从实探土地现状看，该地目前处于半开放状态，周边的禹洲平湖秋月项目正处于交房状态。

2、交通：配套逐渐完善，距地铁口3公里

从该地周边来看，SS202001号地块周边也具备了打造高端住宅的土壤，自然环境优越，山水景观资源丰富。

与地铁2号线振兴路站直线距离2公里，现在看来还是可以享受地铁红利，523路公交车直达该宗地块。

除了旁边的福泽山庄钓鱼场外，附近几乎都是树林和鱼塘，生活配套基本要向南走。

3、周边生活氛围较浓

①、学校：从整个区位来看，地块3公里范围内，教育配套有合肥蜀山小学、蜀山中学和合肥三十五中；

②、医疗：医疗配套有安徽省立医院西区、合肥市第一人民医院西区；

③、公园：蜀麓公园、四季花海、蜀山森林公园、蜀峰湾公园、植物园。

从位置上看，该地块位于董铺湖板块，附近有禹洲平湖秋月项目。临近地铁2号线，东侧还有四季花海，综合来看该地块的位置还是不错的，值得关注。