火眼金睛选好房！不是所有...

365淘房 合肥站 近日，合肥地铁大爆发，省发展改革委批复了合肥市轨道交通2号线东延线、3号线南延线可行性研究报告，地铁11号线正式开始招标，多条地铁线路勘探同步进行。【买房咨询电话：400-8908-365转505】

合肥地铁时代已经近在眼前万众期待，随着地铁而来的，是更高一层的城市格局合肥地铁TOD时代。

何为地铁TOD？

地铁TOD是围绕便捷高效的轨道交通枢纽站之上，400-800米半径内集工作，商业，住宅，教育，生活娱乐为一体的全能生活圈。引导人口密集的城市均衡发展的模式。世界超级大都市无不实行TOD，纽约，东京，新加坡，香港等都拥有多个成熟的TOD中心区域，人流最大的日本，地铁TOD核心区日均人流量可达300万人次。而在国内，上海、杭州、成都等一二线城市，以地铁轨道为基础的多中心开发的TOD模式也是如火如荼。

城市向前，地铁TOD火爆国内

国内地铁TOD开始火遍全国其原因在于，国内经济向发达国家靠近，城市轻轨、地铁建设趋于完善，交通网络织密，为以公共交通为导向的TOD开发模式提供了坚实的硬件基础。

势不可挡，合肥将步入地铁TOD时代

由国内大城市将目光聚集在合肥本地，合肥也随着地铁建设的全面开花将驶入地铁TOD新时代。

但不是所有的地铁楼盘都可以叫地铁TOD，很多项目距离地铁站上千米，周边没有办公，商业配套，教育医疗更是远在几公里之外，甚至不是地铁盘，更不是TOD楼盘。

真正的地铁TOD，占据地铁枢纽站住在地铁口，500米以内可乘地铁，功能不单一，周边商业配套日常消费购物一样俱全，工作上班地点覆盖人流聚集不空城，高复合型开发模式住在TOD楼盘内，5分钟生活半径就可以将吃喝玩乐上班上学一网打尽！这是普通的地铁盘，出门到地铁口就花10分钟，购物上班要去五公里，十公里以外的地方所不能比的。

翡翠天际就是这样的存在，项目毗邻地铁四号线花山路站（在建），近邻地铁1号线，优越的交通条件和配套的逐一兑现，让区域迎来新的提升机遇。

商业配套上，项目自带约4.7万方的TOD特色商业，同时还可享受马鞍山路沿线商圈和政务区商圈辐射。

医疗资源方面，淝河片区规划的市三院新区和市中医院，均位于上海路与龙川路交口西北角，医疗服务近在咫尺。据安徽商报消息，两所医院开工在即，相信不久就能为区域居民健康服务。

项目低密度多层均价约20998元/㎡，政务区超3万/㎡、滨湖区超2.5万/㎡、蜀山区超2.3万/㎡，如此一轮对比，翡翠天际的性价比显得尤为突出。

想要了解更多项目信息，欢迎微信扫码咨询365房博士。全程在线，为您免费解答。