重头戏！滨湖保利2.5万...

365淘房 合肥站 昨晚，滨湖省府板块最后一个纯新盘，保利和光尘樾终于迎来首开！【买房咨询电话：400-8908-365转505】

保利和光尘樾售空住宅滨湖区

品牌楼盘 地铁5号线(北段在建)沿线

23998.94元/㎡

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首开产品全部为毛坯低密度多层，Y5#、Y7#、Y8# 三栋楼，户型面积约108㎡、129㎡，备案均价23998.94元/㎡。

首开优惠比较大：1、标准层定存优惠房源总价减5000元，认筹优惠99折，Y5#认购优惠995折，Y7#、Y8#认购优惠985折，按时签约99折；2、一楼定存优惠房源总价减5000元，认筹优惠99折，认购优惠95折，按时签约99折。

据说首开低密度多层去化8成左右，非常不错的成绩！

接下来即将加推的小高层才是重头戏！

据合肥市住房保障和房产管理局发布，保利和光尘樾小高层G10已拿预售证。

小高层G10总高18层楼，一楼架空，一共68套，精装交付，之前备案均价为24998.99元/㎡。

不过，如今小高层的备案已经被撤，不知是何原因……

如果备案均价为24998.99元/㎡，保利和周边项目以及省府板块其他几个楼盘的价格差距并不大，甚至算是省府的高房价。

融创滨湖印装修高层均价2.33万/㎡，装修低密度多层均价2.9万/㎡！

锦绣首玺装修高层均价2.15万/㎡，装修小高层均价2.37万/㎡！

恒基旭辉铂悦天汇装修高层均价2.49万元/㎡！

禹洲绿城蘭园装修高层均价2.33万/㎡，装修低密度多层均价2.87万/㎡！

低密度多层上，因为保利是毛坯，因此价格上与融创滨湖印和蘭园相比，稍有优势。但在装修小高层产品上，保利的价格和其它项目差别不大。

一、滨湖省府东的优质地段：

项目位于紫云路和上海路交叉口，省府东板块，距离省府约1KM，项目无缝对接地铁7号线（规划）与5号线（在建），且5号线滨湖段将会在2020年底开通运营，双地铁纵横的生活值得期待。

另外，门口便是上海路、紫云路、包河大道等多条城市主干道快速畅达全城。

周边有在建的中科大附属医院的总院，十五里河公园（在建）、紫云山公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园等五大公园环绕。

项目自建约5000㎡社区商业，临近花漫里商业街区、百大心悦城、悦方ID MALL等商圈，完全可以满足业主后期的购物需求。

二、幼儿园+中小学，优质的教育资源：

教育资源，可以说是保利和光尘樾的一大卖点，除代建2所配套幼儿园外，据说项目附近还将引进优质的中小学。

另外，从未来的生源来看，后期该学校的发展潜力还是比较大的。

三、保利的品牌、品质、物业加持：

去年6月27日，保利豪掷46.7亿元回归滨湖。而保利在滨湖可以说是驾轻就熟，前期有保利拉菲公馆和保利海上五月花，这一次保利和光尘樾论地段、配套、产品创新，都更优。

且央企保利的品牌、物业、精装修品质在合肥的口碑一向都很好。据了解，此次保利和光尘樾的定存客户中，老业主的比例就超过了50%。

保利和光尘樾是保利的“和光系”产品，全国第13座和光尘樾，也是保利深耕安徽9年后又一力作。

项目规划31栋高层、24栋低密度多层，总计4014套新房，楼盘占地305亩体量较大，将在相当长一段时间内霸屏滨湖，成为滨湖省府的热门楼盘。

四、圈层比较优质、纯粹：

项目有部分房源是政府团购房，意向客户有很多的公务员和事业单位职工，圈层比较优质、纯粹。

总而言之，保利和光尘樾的价格不低，购房者买房时，主要还应该考虑产品本身以及学区、地段配套等问题。

项目地址：合肥市滨湖区上海路与紫云路交口

咨询热线：4008181365转81243