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重头戏!滨湖保利2.5万/㎡的精装小高层马上开抢!

日期:2020/04/27 16:57:07  来源:365淘房

365淘房 合肥站 昨晚,滨湖省府板块最后一个纯新盘,保利和光尘樾终于迎来首开!【买房咨询电话:400-8908-365转505】

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首开产品全部为毛坯低密度多层,Y5#、Y7#、Y8# 三栋楼,户型面积约108㎡、129㎡,备案均价23998.94元/㎡。

首开优惠比较大:1、标准层定存优惠房源总价减5000元,认筹优惠99折,Y5#认购优惠995Y7#、Y8#认购优惠985折,按时签约99折;2、一楼定存优惠房源总价减5000元,认筹优惠99折,认购优惠95折,按时签约99折。

据说首开低密度多层去化8成左右,非常不错的成绩!

接下来即将加推的小高层才是重头戏!

据合肥市住房保障和房产管理局发布,保利和光尘樾小高层G10已拿预售证。

小高层G10总高18层楼,一楼架空,一共68套,精装交付,之前备案均价为24998.99元/㎡。

不过,如今小高层的备案已经被撤,不知是何原因……

如果备案均价为24998.99元/㎡,保利和周边项目以及省府板块其他几个楼盘的价格差距并不大,甚至算是省府的高房价。

融创滨湖印装修高层均价2.33万/㎡,装修低密度多层均价2.9万/㎡!

锦绣首玺装修高层均价2.15万/㎡,装修小高层均价2.37万/㎡!

恒基旭辉铂悦天汇装修高层均价2.49万元/㎡!

禹洲绿城蘭园装修高层均价2.33万/㎡,装修低密度多层均价2.87万/㎡!

低密度多层上,因为保利是毛坯,因此价格上与融创滨湖印和蘭园相比,稍有优势但在装修小高层产品上,保利的价格和其它项目差别不大。

一、滨湖省府东的优质地段:

项目位于紫云路和上海路交叉口,省府东板块,距离省府约1KM,项目无缝对接地铁7号线(规划)与5号线(在建),且5号线滨湖段将会在2020年底开通运营,双地铁纵横的生活值得期待。

另外,门口便是上海路、紫云路、包河大道等多条城市主干道快速畅达全城。

周边有在建的中科大附属医院的总院十五里河公园(在建)、紫云山公园方兴湖公园滨湖湿地公园等五大公园环绕。

项目自建约5000㎡社区商业,临近花漫里商业街区百大心悦城悦方ID MALL等商圈,完全可以满足业主后期的购物需求。

二、幼儿园+中小学,优质的教育资源:

教育资源,可以说是保利和光尘樾的一大卖点,除代建2所配套幼儿园外,据说项目附近还将引进优质的中小学

另外,从未来的生源来看,后期该学校的发展潜力还是比较大的。

三、保利的品牌、品质、物业加持:

去年6月27日,保利豪掷46.7亿元回归滨湖。而保利在滨湖可以说是驾轻就熟,前期有保利拉菲公馆和保利海上五月花,这一次保利和光尘樾论地段、配套、产品创新,都更优。

且央企保利的品牌物业、精装修品质在合肥的口碑一向都很好。据了解,此次保利和光尘樾的定存客户中,老业主的比例就超过了50%。

保利和光尘樾是保利的“和光系”产品,全国第13座和光尘樾,也是保利深耕安徽9年后又一力作。

项目规划31栋高层、24栋低密度多层,总计4014套新房,楼盘占地305亩体量较大,将在相当长一段时间内霸屏滨湖,成为滨湖省府的热门楼盘。

四、圈层比较优质、纯粹:

项目有部分房源是政府团购房,意向客户有很多的公务员和事业单位职工,圈层比较优质、纯粹

总而言之,保利和光尘樾的价格不低,购房者买房时,主要还应该考虑产品本身以及学区地段配套等问题。

项目地址:合肥市滨湖区上海路与紫云路交口

咨询热线:4008181365转81243

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