铂悦庐州府&北辰旭辉中心...

任何一个城市、任何一个板块，只要有社区、有居住者，就会衍生出他们需要的消费场所。小至街边商店，大到连锁商超。社区体量越大，业主圈层越高，相对应的对于商业的要求和需求会更高。

四里河，被人称为“富人区”的板块，铂悦·庐州府、国贸天成、万科森林公园等三大中高端社区。北辰·旭辉中心，在规划之初便针对周边业主需求，调整街区的定位以及招商品牌，只为在四里河，为别墅低密度多层的业主们，提供一个匹配他们身份的商街。约17-224㎡临街旺铺，租售同步中。

精粹定位 符合业主身份

北辰·旭辉中心在前期做足准备，调查周围业主真正需要的消费品类，精粹街区规划出三大主题。分别是：1F-街角生活，包括高定成衣、连锁快餐、潮流美食等，全面优选品牌，为业主带来一站式街区体验；2F-物语食集，设有时尚集市、主题餐厅、品牌购物，将会是四里河高品质客群偏爱的休闲消费胜地；而在3F是一整层的童趣天地，集学习、游戏、益智、探索等为一体，打造专属宝贝的玩趣乐园与成长空间。（具体以招商运营结果为准）

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精粹大咖 迎合业主品味

截止目前，已经有很多大牌商家认定北辰·旭辉中心的价值，纷纷选择在街区入驻。它们包括：VK绅装定制、雅乐颂私立舞蹈学院、老乡鸡、动物园咖啡、生鲜传奇、满派音乐艺术中心、鲜丰水果、美宜佳便利店、比特易早教机构、TT生鲜、天天儿童乐园、大光明眼镜、鲜品汇、乐大嘴、葡萄籽英语、巢湖渔村、叁合壹教育、树童英语、赛维洗衣、巫氏三胖地锅鸡、克丽缇娜等。真正满足四里河高价值社区住户，在日常生活中所需的消费品类。

（以上品牌为万街意向合作品牌，并非确定入驻项目品牌，具体信息以项目后期招商运营结果为准）

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精粹价值 投资自用皆可

【定律1四里河 做大客户的生意】

四里河高资产社区圈，旭辉&万科&国贸&绿地等大型房企密集，高总价社区聚合。带来商业的大流量高购买力客群，以及合肥金融广场已经进入正式建设阶段，各项金融产业及相关人才将在板块内集聚。

【定律2学校旁 做教育链的生意】

聚焦四里河板块，永红路小学（2019年7月开学）、合肥市南门小学（森林城校区）、合肥市第四十五中学（森林城校区）、万科森林公园大西门幼儿园、长江路幼儿园天成分园（2019年9月开学）、合肥宿州路幼儿园（森林城校区）等6座学校成群，不仅已知的客群人数可观，与之匹配的需求也更多元。

【定律3社区口 做大客流的生意】

四里河范围内，融合约26万+人口，人流量客观，消费需求更加旺盛。其中，铂悦·庐州府低密度多层别墅等逾1210户铂悦大家业主客群，国贸天成低密度多层别墅区，约1694户高品质业主，以及万科森林公园约13000户业主，近在高品质社区的临街商铺，汇集三座社区的高购买力人群。

【定律4运营铺 做有保障的生意】

聘请专业商业团队万街，前期负责系统化招商，三大主题规划（具体以招商运营结果为准），中期统一运营管理、统一推广导客，始终以大运营概念和运营前置理念为主导，对北辰旭辉中心商街进行长期维护，后期权威法务检测，保障商户的资产权益。

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铂悦府上尊席坐驾 火热销售中

金融四里河 商办新资产 约17-224㎡临街旺铺约43-253㎡生态办公 火热预约中

特别提示：“北辰o旭辉中心”仅为项目推广名，“铂悦府”为项目备案名，房屋备案资料等相关文件均以“铂悦府”为准，本资料图文为要约邀请，仅供参考，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的商品买卖合同的约定为准，开发商：合肥辰旭房地产开发有限公司，商管公司：上海万街商业经营管理有限公司，合房预售证20190312号，合房预售证20181577号，发布时间2020年3月24日。