新房来了！合肥雅郡首开时...

刚刚确认！新站合肥雅郡暂定3月22日首开，首开26#、27#楼，装修小高层，主力面积为90㎡、102㎡，共124套房源，目前项目正在认筹，认筹金2万。

目前26#和27#备案价和预售证均已出来，备案均价在14499.81元/㎡。

备案价出炉

26#、27#预售证

一、小户型三房 刚需必备

项目小高层规划有两种户型，92㎡和102㎡，都是很适合刚需的“小三房”。

92㎡

102㎡

两个户型最值得一提的就是自创空间，靠北的房间完全可以根据居家需求改造成小次卧或者小书房。空间利用率大大提高。而且整个户型功能区明确，会餐，休息互不打扰。

那么，在新站楼盘扎推的情况下，合肥雅郡要如何脱颖而出，打动购房者呢？

1、地铁4号线+优质学校资源

项目位于位于卧龙湖路与龙子湖路交口，旁边不远处就是地铁4号线淮海大道站，距离约800左右，步行即可达到，交通十分便捷。

地铁示意图

靠近二十埠河生态廊道，生态环境优越；西侧就是康桥国际学校。除此之外，周边还有北岗幼儿园、合肥市伦先小学、安徽医科大学东校区等多所优秀的教育资源,完全不用担心孩子未来的教育问题。

康桥国际学校示意图

2、商业配套完善 生活无忧

生活配套上有世纪华联超市、弘盛商业广场等多个商场，居住起来非常舒服。医疗上有京东方数字化全科医院是国际领先的数字化三级综合医院。为业主的健康保驾护航。

弘盛商业广场效果图

目前新站在售的楼盘多集中在职教城和少荃湖板块，均价在14000元/㎡左右，基本上30万左右的首付就可以买一套地铁小三房，这个价格对于刚需购房者非常友好。

而且项目所在的少荃湖板块发展也是日新月异，对于外地或者本地手头资金不充裕的置业者，都是买房的首选。