安徽公租房将配备专职人员...

12月9日，安徽省住建厅印发《关于进一步加强政府投资公租房运营管理的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出，公租房按需配备相适应运营管理专职人员，集中连片的公租房小区每500户不少于1人，分散布置的公租房每300户不少于1人。

根据《意见》，住房保障管理部门负责公租房运营管理的组织领导、制度设计和监督管理，具体包括完善配套设施，确定承接主体，制定评价标准。公租房运营管理承接主体则根据委托协议或合同约定，具体负责入住和退出管理、租金收缴和房屋使用管理、维修养护、综合管理等等。

《意见》提出规范运营管理服务。其中，承接主体应根据公租房运营管理的需求配备相适应的专职人员，原则上集中连片的公租房小区每500户不少于1人，分散布置的公租房每300户不少于1人。公租房腾退后，原则上承接主体应在15日内完成维修养护，达到重新配租的条件。承接主体在接到共用部位和共用设施设备维修养护申请后，应第一时间派人到现场查勘，并在24小时内安排组织人员进行维修养护。

此外，承接主体应建立日常巡查制度，及时发现如下情况：

转借、转租以及擅自调换所承租公租房；

损毁、破坏或擅自装修所承租公租房；

擅自改变所承租公租房用途和结构；

无正当理由连续六个月未在公租房居住；

占有公共部位、在公租房内从事违法活动、有安全隐患等。

每日巡查形成巡查记录，对发现违反公租房管理规定的问题以及违法违规行为，应予以制止并及时向住房保障、公安等部门报告。