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首开已售罄!包河进入2万+时代 某盘即将加推100多套房源
看盘记
2019/05/23 08:43:37
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365淘房 合肥站 今天,阳光明媚,空气清新,带着愉快的心情,新的一期房博士来到了位于包河区龙川路以南、唐模路以东的信达华宇锦绣龙川【买房咨询电话:4008908365转505】

样板间实景曝光!滨湖神盘低密度多层即将开盘

  实景图

  实景图

  实景图

刚走进售楼部,置业顾问就热情地接待了小编,周末过去的时候,售楼部来看房的人很多,项目是由信达和华宇两大开发商联手打造的高端住宅,质量也是值得信赖的,下面就来看一下项目的具体信息。

项目地址:包河区龙川路与北京路交口东500米

总建筑面积:36.8万㎡

装修情况:精装

公摊:低密度多层17%、高层21%

物业公司: 华宇第一太平戴维斯物业

绿化率:40% 

均价:21499元/㎡

1、紧邻地铁4号线 交通便利

信达花园锦绣龙川位于龙川路,往西经北京路、包河大道、徽州大道等主要城市道路,沿北京路往北可达南二环路,沿上海路向南直通滨湖。

  区位图

美中不足的是,该地目前公交路线较少。仅附近刘洼路站和北祁路口公交站台,有137路和101路公交车经过。距地铁1号线葛大店路站约2.5公里。距规划的地铁5号线北京路站约3公里。

但距未来地铁4号线花山路站仅500米左右,交通通达性很高,4号线的到来一定会增加该项目的价值。

2、生活配套较完善

从地理位置上来看,地块距离加侨广场、绿地赢海、百大购物中心、星隆购物广场等商场都比较近,日常生活的购物需求能够完全满足。

周边教育资源有葛大店小学、包河大地中学、新安小学等,教学实力一般。但四十八中、屯溪路小学也已经入驻淝河镇,周边的教育资源得到了改善,未来孩子的教育问题不用担心了!

3、环境优越 公园在侧

未来项目对面就是5.7万平米淝河智慧中央公园,由业内一线的景观设计公司张唐景观操刀设计。整个智慧中央公园是以智慧和生态两种主题思路贯穿,规划多功能广场、雨水花园、山丘乐园、生态湿地、自然密林等,是打造多重社区机能需求的多元化城市花园。 

  实景图

板块内还规划有淝河生态公园、北京路城市公园、环城生态休闲观光带等,环境会得到改善。

4、户型方正 科学格局

  99㎡户型图

户型解析:独立的玄关设计,有私密的储物空间,双卫浴的设计,主客互不干扰,南北的双向阳台,四季风景如画,南向主卧套房,彰显奢适人生

  110㎡户型图

户型解析:户型方正,科学合理,独立的玄关设计,有私密的储物空间,约1.8米大窗,阳光充足,双卫浴的设计,主客互不干扰,南北的双向阳台,四季风景如画,南向主卧套房,彰显奢适人生

  129㎡户型图

户型解析:户型方正,科学合理,超大的横厅,约6.4米奢阔尺度,观景阳台,270°全景视野,雅致书房,浪漫书香,阳光充足,双卫浴的设计,主客分离,互不干扰,南北的双向阳台,南北通透,引清风入室,南向主卧套房,开阔空间,彰显大气。

5、包河步入2万+时代

据了解,包河区淝河片区除了信达华宇锦绣龙川,主要还有翡翠天际、金辉庐州云著、金隅大成郡三家楼盘在售。这三大楼盘定位高端改善,均价都是2万+。

其中,翡翠天际就在项目对面,是由信达、万科、华侨城三家房企联合打造,还有4.7万方商业、万科物业加持;金隅大成郡位于规划中的地铁4号线和6号线交汇处,绿城物业;相比其他楼盘,金辉庐州云著在卖的高层,去化不是很高。

  实景图

信达华宇锦绣龙川之前首开的小高层B6、B7,高层B1、B3,目前还剩余顶底楼房源,预计6月会继续加推,具体楼栋还没有确定。

 

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