合肥买房不一定非滨湖不可...

365淘房 合肥站 滨湖对于合肥来说是一个标志性的区域，滨湖新区的兴起是合肥快速发展的见证。不少人都想在合肥滨湖区买一套住宅，但是从长远来看，这里的房子也不错！

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合肥长丰北城区域，也是一个值得考虑的居住区域。大家都知道早在十年前滨湖也一篇荒芜，住宅只卖两三千一平米，经过十年时间的发展，才有现在的滨湖新区。长远来来，北城还是有一定发展潜力的，毕竟北城也是合肥一个重点开发区域。【买房咨询电话：4008908365转505】

合肥地铁8号线将建设 城市干线+高架+高速+高铁环绕

 3 月 28 日～30 日，国家发改委委托中铁二院在肥组织召开《合肥市城市轨道交通建设规划中期评估分析报告》专家评估会。会议邀请了来自北京、成都等地的 8 名专家组成专家组对我市城市轨道交通第一轮、第二轮建设规划执行情况进行评估。

政府文件

最终，专家组认为：合肥市城市轨道交通第一轮（包含 1、2 号线）、第二轮（包含 3、4、5 号线）建设规划实施情况总体合规，政府、业主单位管控得力，工程建设质量安全、投资控制合理、有效，建成后投入运营的 1、2 号线运营情况良好，为第三轮建设规划上报和实施奠定了坚实的基础。

据悉，该评估报告将作为合肥第三轮轨道交通 " 蓝图 "，上报国家发改委。也就是说，距离合肥地铁第三轮规划批复又近了一大步！

地铁规划

根据规划图显示：8 号线工程北起北城高铁站，经凤麟路、汤都路、阜阳路、兴隆路、蒙城路、清河路、阜阳路、徽州大道，至徽州大道站。全长 29.5km。设站 17 座，均为地下线。8 号线一期为区域快线，加强北城地区与中心城区的联系。

待地铁 8 号线正式建设并开通后，合肥南北大门才能真正贯穿起来。不仅大大方便了北城人民出行，另外还会附带地铁商业等将直接促进北城的经济发展。  

不仅有地铁，这里集合了城市干线+高架+高速+高铁于一体立体式交通。北城区域有蒙城北路、阜阳北路两大城市主干线，可直抵三孝口（合肥地铁枢纽站）、淮河路步行街等繁华商圈，并在未来可实现与地铁5号线的无缝转乘，直抵合肥南站、滨湖新区。

高架方面，阜阳北路高架北延工程即将通车，建成后将成为合肥最长的高架，缩短到达市区时间距离，节省生活时间成本。而通过合肥绕城高速可以快速到达高新区、新桥机场、政务区、滨湖新区、并与京台高速、合六高速相接壤，轻松畅行省内外各大城市，出行方便。除此之外，合肥唯一一个以区域命名的高铁站——合肥北城站，已于2012年10月16正式通车。

合肥不限购区域想买就买 万达或将落户北城

合肥自从实行新政之后，对于想在合肥买房的人来说，就有了限制。这一方面阻挡了投资客的的炒房行为，但是另一方面想要在合肥买房的刚需族，也被合肥新政拒之门外。因此合肥三县对于想在合肥定居的购房者来说，是最佳之地。

长丰北城区域不仅不限购，而且居住环境也在慢慢改善，大型购物中心比如现在已经发展成熟的世纪金源购物中心。在这里可以满足北城人民的基本生活需求，不仅如此，据悉万达也将进驻北城，北城又一座商业标杆企业将崛起。

  政府文件

        从12345网站的留言就可以看出，万达项目正在洽谈，并在积极推进中，有望在2018年上半年签约；其实万达要落子北城，从很久之前就有传言，这么长时间北城方面也在积极准备着。不难看出，长丰县在对引入万达方面一直都在积极推动中，而从双凤开发区相关领导的对接情况来看，万达极有可能会落址双凤开发区。

这对于北城人民来说，无疑是盼望已久的事情。

北城中学、衡安学校助力 提升区域教育竞争力

“南有滨湖，北有北城”。北城中学由长丰县人民政府投巨资建成、占地300多亩的合肥北城中学率先采取体制创新的管理模式，由合肥一中全面托管，落实教育教学管理的自主权。合肥一中委派精明强干高效务实的管理团队，直接植入其先进的管理理念，在师资力量上也做出较大程度的投入。

北城中学户外活动

合肥北城中学，以雄厚师资为基石。学校既有来自合肥一中的优秀骨干教师，也有面向全国招聘的具有三年以上高中相应学科教学经历的教师，还有来自北京师范大学、华东师范大学和西南大学等“985”院校的免费师范生二十余人。

办学四年来，教师专业成长迅速，在教学业务比赛中，获部级奖项的3人次，省级奖项17人次，市级奖项60人次，县级奖项52人次。论文发表在国家级刊物的28人次，省级刊物的49人次。被评为市县级优秀教师的10人，优秀班主任6人，优秀教育工作者4人。

申报并立项的课题市级6项，县级14项。教师辅导学生个人奥赛获奖157人次，科技类获奖57人次，艺体类获奖30人次，其他特长类获奖233人次。

北城不仅有北城中学，在合肥北城新区岗集镇，一个占地185810平方米，总建筑面积166079平方米的一流名校崛起合肥，闪耀安徽。河北衡水中学，素有“中国名校加工厂”之称，创造了一个又一个传奇。衡安学校(衡水中学安徽学校)，是衡水中学在安徽建立的首所分校，注定将为安徽教育蓝图写下浓墨重彩的一笔。

衡安学校

根据了解，衡水中学目前已经开始运营，不少长丰的家长已经将孩子送入这所中学就读，可见长丰人民在家门口就可以充分享受到名校的教育资源。

那么对于北城这个发展潜力无限的区域，这个即将首开的楼盘是绝对值得一看的。

万科公园大道（可一键致电售楼部）位于阜阳北路与清颖路交口东南角，紧邻阜阳北路，项目东边是2000多亩双凤湿地公园，还有元一高尔夫风景区、梅冲湖公园，居住环境较好。万科的房屋质量，项目品质不错，当时拿地时，预计住宅楼面价就达7840元/㎡，因此精装房源备案14799元/㎡，相对来说也不高，毕竟拿地价格就高，而且还是装修房，关键还是万科的物业。

预计首开高层1#、3#、8#号楼，面积88㎡、98㎡、118㎡、120㎡，共280套房源。据了解，本次首开房源，最低首付约28万起，即可享万科装修高层。目前该项目已开始登记，对于项目首开价格，该项目置业顾问表示折扣力度大。

而目前已知的优惠为首次开盘总房款减1万元、及在此基础上额外再优惠1%，之后，还将有更多优惠陆续被释放。这样算下来，首付最低仅约28万，就可以安家北城，享受到舒适、便捷的生活。

万科公园大道对于购房款紧张、市区没有购房资格的置业者来说，确实是一个不错的选择。那么即将推出的房源有哪些户型呢？

万科公园大道B户型89㎡三室两厅▼▼▼

  万科公园大道B户型89㎡

 万科公园大道C户型A户型118㎡▼▼▼

  万科公园大道A户型118㎡

 从户型图上看，不论是89㎡还是118㎡，房型都比较方正，而且对于空间的利用率较高，设计比较合理。该项目即将首开，想买高品质住宅的业主不要错过！