观筑里·芙蓉街：好地段+...

365淘房 合肥站 随着合肥城市发展，人多地少的趋势愈发凸显，为保障居民基本住房要求，商业用地将会越来越稀缺，商铺投资门槛比住宅高，随着房地产市场的发展，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。

近年来，关于去非住宅库存的利好消息不断，政策的持续力挺，似乎也暗示了投资先机的到来。

今年5月份，安徽省七部门出台非住宅商品房去库存意见，商业迎来大利好。内容包括：

允许使用“购房券”购买非住宅商品房。个人因房屋被征收选择货币化安置的，被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房。

给予信贷支持。鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。

不仅如此，今年8月1日起，对个人转让合肥市非住房、难以提供完整、准确的原值凭证及合理扣除费用凭证的，按转让收入的1%核定征收个人所得税。

而之前是依据个人所得税法规定，按“财产转让所得”项目，以转让非住房的收入额减除房产原值和其他合理扣除费用的余额，缴纳20%的个税。

观筑里·芙蓉街紧邻芙蓉路、翡翠路、繁华大道三大主路网，雄踞政务南黄金板块，这里汇粹着教师、学生、家庭三大主力客群，地铁口、高端成熟社区等城市资源，区域内有效辐射人口逾2万，芙蓉街与周边已成熟的港澳广场、中环城、星达城以及天鹅湖商圈等相互借势，共同营造出繁荣的商业氛围，具有广阔的商业前景。

此外，周边拥享芙蓉路农贸市场，它不仅为周边居民带来直接便利，更是政务、经开难得的大型农贸市场，辐射影响力覆盖经开、政务。而六安路小学、六十八中、安徽医科大学、安医大二附院等大型医教文卫的坐立，其随之而来的人流量自然可想而知。

流动人流量与固定人流量的持续加码，为芙蓉街形成强大的消费人气，彰显出芙蓉街的无穷潜力，为您的投资、经营提供更多保障。

项目地址：芙蓉路松林路交口西南角

销售热线：0551-6283 6888