二线城市限购升级 合肥1...

合肥热线 365淘房 孟春艳 6月8日上午10点20分，佛山市住建局发文确认限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，按照住房限购政策执行。由此可见，限购政策进一步升级，那么在合肥还有哪些楼盘不限购呢？下面就和小编一起看看这些不限购的楼盘，想买的不要错过了！[熊孩子要上学：2017瑶海区学区重大变化 13盘学区抢先看>>>][嗨淘毕业季：肥东新盘1.75万/㎡ 买房不易签合同注意陷阱>>>]

文件部分内容：

一、 执行范围

（一）限购区域内国有土地上的新建商品住房和二手住房。

（二）限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，按照住房限购政策执行。

（三）直系亲属之间的房屋赠与、继承、遗赠、法院判决、共有人之间转移权属份额、共有人改变共有方式等情形的房屋产权转移，不纳入住房限购范围，但计入家庭拥有住房套数。

项目名称：新华九龙首府【在线咨询】400-8181-365转139693

（新华九龙首府沿街效果图 365新房中心资料）

在售价格：13801.91元/㎡低密度多层

在售信息： 新华九龙首府首次备案低密度多层16#、17#，毛坯，低密度多层，40套房源，面积120平米、140平米，最高备案均价13801.91元/㎡。在售高层2#楼，128套，均价11422.01元/㎡，99平米、113平米。项目统一交付2019年6月30日。

项目简析：新华九龙首府位居城南核心腹地，坐拥方兴大道、九龙路，毗邻地铁三号线，区位优势得天独厚，投资价值不断升级。项目周边多个学校环绕，润安中学、168玫瑰中学、专业师资与教学设施，打造与国际教育理念接轨的求学殿堂。

项目名称：东方樾府【在线咨询】400-8181-365 转 128498

（东方樾府效果图 365新房中心资料）

在售价格：11799元/㎡备案价

在售信息：东方樾府6月份有业主答谢会，目前仅少量房源。后期加推计划不确定。

项目简析：东方樾府位于东风大道与瑶岗路交口西南角，项目占据东城动脉——新安江路、裕溪路、东风大道等城市主干道，地铁2号线（在建中）、6号线（规划中），出行便捷，通达全城。

项目名称：城建琥珀御宾府【在线咨询】400-8181-365 转 198405

（城建琥珀御宾府叠墅效果图 365新房中心资料）

在售价格：待定

在售信息：城建琥珀御宾府预计6月份售楼部开放，目前可咨询临时城市展厅：城市展厅①：合肥长江中路98号银泰中心六楼；城市展厅②：合肥政务区潜山路与习友路交口琥珀五环国际A座一楼。

项目简析：城建琥珀御宾府位于上派镇天海路以南、滨河北路以东，占地面积182.2亩。住宅楼面价10159.04元/㎡，主要以高层产品为主，位于肥西县。目前周边还在建设当中，生活配套还不够完善，感兴趣的网友可以乘坐公交32路、691路、692路、695路可到项目附近。

项目名称：皖新翡翠庄园【在线咨询】400-8181-365 转 115161

（皖新翡翠庄园效果图 365新房中心资料）

在售价格：12000-13000元/平米

在售信息：皖新翡翠庄园在售房源为13#跃层，100-110平米，跃层均价12000-13000元/平米，最高购房优惠10000元，15#有部分房源在售，具体一房一价，交付时间2018年12月31日之前。

项目简析：皖新翡翠庄园项目位于肥东县店埠河畔，项目占地面积约113亩，项目预计有住户1300户，物业公司暂定为安徽华仑嘉园物业管理有限公司。周边生活配套还不够完善，有待进一步建设。目前项目在售都是跃层产品。，面积在100平米左右。

项目名称：文德公园里【在线咨询】400-8181-365 转 166642

（文德公园里效果图 365新房中心资料）

在售价格：12000元/㎡

在售信息： 文德公园里目前在售高层13#、15#、16#均价12000元/㎡，户型面积84-95㎡，低密度多层5#、6#楼，均价13000元/㎡，户型面积88-92㎡;高层12#交4000抵12000，火热认筹中!

项目简析：文德公园里店埠镇新安江路与虎山路交口东南角，项目产品以跃层高层及低密度多层为主。其中，建筑规划高层7栋（18层、22层、24层）、低密度多层8栋（8层、10层）。整个项目大概可以容纳1004户，周边生活配套目前还不够完善。

项目名称：文一西溪湾【在线咨询】400-8181-365转186972

（文一西溪湾效果图 365新房中心资料）

在售价格：备案均价12199.79元/㎡

在售信息：文一西溪湾高层16#楼在售，116㎡，均价11200-11300/㎡，具体一房一价。备案1#、3#、6#，毛坯，低密度多层，120套，备案均价12199.79元/㎡，101-125㎡，推出时间未定。在售低密度多层160㎡，仅剩一层带地下室，均价8000多-9000多元/㎡。购房最高可享1.5万优惠。

项目简析：文一西溪湾项目位于翡翠路与乐平路交口，项目总建面15万方，总占地约77亩，总户数1068户，绿化率为40%，整体规划由6栋水岸景观高层和8栋臻品低密度多层南北交错排列，组成低密度人文社区。

项目名称：华南城紫荆名都【在线咨询】400-8181-365 转 7352

（华南城紫荆名都效果图 365新房中心资料）

在售价格：待定

在售信息：华南城紫荆名都三期和园10#11#12#13#楼预计6月开盘，毛坯高层，89、109、125㎡，34层，500套。

项目简析：华南城·紫荆名都位于繁华路旁边，区域交通全面升级，繁华大道横穿东西，连接中环广场，直抵经开，规划有轨交通连接华南城-高铁南站、华南城公交枢纽建设完工，方兴大道纵贯南北，连接新桥机场，到达滨湖距离较近。

项目名称：融创玖樟台【在线咨询】400-8181-365 转 187351

（融创玖樟台效果图 365新房中心资料）

在售价格：均价16888.17元/㎡

在售信息：融创玖樟台6月10日开盘，推出17#20#楼约110-147㎡，138套，毛坯高层房源，均价16888.17元/㎡。2019年4月30日交付。【实景示范区6月10日与您相见】！

项目简析：项目位于柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧，交通便捷，集贤路、习友路瞬间直达天鹅湖，北侧明珠大道（规划）贯通经开中心，西侧香樟大道直达高新。规划仅600余户，是城心难得的精致低密改善住区，项目遵循将建筑退让给园林，让居住融入于自然的理念，营造出在城市中更舒适的居住体验。

项目名称：丽丰铂羽公馆【在线咨询】400-8181-365 转 114148

（丽丰铂羽公馆效果图 365新房中心资料）

在售价格：均价11700元/平米

在售信息：丽丰铂羽公馆在售低密度多层B1#、B2#楼，114-220㎡，均价13695.69元/㎡。在售A1#A2#A3#楼高层，103、114、135㎡少量房源，均价11700元/平米左右。

项目简析：丽丰铂羽公馆，位于肥西上派镇巢湖西路与馆驿路交汇处，是由安徽丽丰集团开发。周边有金寨南路、创新大道等道路，还有名邦广场、百大购物中心、中街水晶城商圈。项目占地116亩，总建面22万方，规划集瞰景高层、庭院低密度多层、步入式商业街、自建幼儿园于一体。

项目名称：光明观澜公馆【在线咨询】400-8181-365 转 165535

（光明观澜公馆鸟瞰图 365新房中心资料）

在售价格：一房一价

在售信息：光明观澜公馆在售少量房源，8、105、117㎡，200套左右，详情请咨询售楼部：4008181365转165535。

项目简析：光明观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层低密度多层、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区，周边规划桃花潭小学、桃花潭中学，全部为市政出资建设，建成后将会为该区域的中心学校，未来可以为孩子提供一站式的教育。

项目名称：禹洲天玺【在线咨询】400-8181-365 转 5526

（禹洲天玺效果图 365新房中心资料）

在售价格：均价12500.30元/㎡

在售信息：禹洲天玺备案29#30#31#楼，毛坯低密度多层，96套，备案均价12500.30元/㎡。备案38#，毛坯，低密度多层，32套，备案均价12500.37元/㎡。以上房源开盘时间待定。

项目简析：禹洲天玺项目位于繁华大道与祝融路交叉口，周边交通发达、商圈密集，中环城商业圈、明珠广场商业圈、大学城商业圈、港澳广场商业圈靠近项目，生活配套一应俱全。人气旺盛，是肥西县比较受关注的热门楼盘之一。

项目名称：新城北宸紫郡【在线咨询】400-8181-365 转 153243

（新城北宸紫郡幼儿园效果图 365新房中心资料）

在售价格：备案均价12550元/㎡

在售信息：新城北宸紫郡在售1#楼，92-191㎡，最高价13200.35元/㎡，2梯4户，所剩房源不多。在售近日加推的14#低密度多层、91-120㎡，备案均价13200元/㎡，在售15#小高层，113㎡，备案均价12550元/㎡。后期加推时间未定，本站将持续关注！

项目简析：项目位于阜阳路与金川路交叉口，交通非常便捷，阜阳北路高架、绕城高速、高铁北站，并有多条公交路线。项目总占地约86亩，总见面16.9万方，绿化率高达40％。低密度多层为主部分小高层和景观高层，主力户型88-94-108平米的森林低密度多层和景观高层。

项目名称：御景嘉苑【在线咨询】400-8181-365 转 9208

（御景嘉苑效果图 365新房中心资料）

在售价格：均价10700-10800元/㎡左右

在售信息：御景嘉苑20#、23#已经售完。21#高层，98-114㎡，剩余20-30套左右；在售22#，98-114㎡，部分房源在售；24#毛坯高层，89-103㎡，部分房源在售。均价10700-10800元/㎡左右。项目在售一期6#，98㎡、107㎡、114㎡，均价11600元/㎡左右，剩余100多套房源。后续加推信息未定。

项目简析：景嘉苑项目位于蒙城北路与规划中的梅登路交口，规划中的地铁5号线将沿蒙城路直达滨湖新区，占地面价达到45万㎡，预计有3040户，是一个较大的住宅楼盘。目前该楼盘价格相对较低，适合刚需族购买，感兴趣可以看看。

项目名称：蓝光公园1号【在线咨询】400-8181-365 转 152237

（蓝光公园1号临时售楼部开放 365新房中心资料）

在售价格：待定

在售信息：蓝光公园1号预计营销中心已经开放，预计推出低密度多层、高层，户型建筑面积约100-140㎡，目前全城预约中！具体时间未定。

项目简析：蓝光公园1号，坐落于肥东新城板块，是合肥市东部城市中心重点打造区域。项目临近肥东县城核心，附近新建大型商业综合体，未来生活方便快捷；项目自身配套丰富园林小品，功能性体验式景观，建筑风格简洁挺拔，让公园与家融为一体。

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