万达要来新站了？区域利好...

万达曾经有一句很牛的话：有万达的地方就是城市的中心。由此可见，一个综合体对于区域有多大的影响，而在合肥貌似这户话得到了很好的验证，比如合肥包河区万达拉动了芜湖路片区的商业发展，紧接着是合肥政务区天鹅湖万达、瑶海区万达以及滨湖区万达茂。不可否认万达对于一个区域影响很大，那么有消息称万达要在新站建立，真是这样吗？[伺机而动：8000元/㎡享顶尖物业 荐合肥16家优质物业盘>>>][伺机而动：合肥地铁1号线已运行 沿线15盘你还能买到>>>]

3月13日，网友在市长信箱留言咨询新站招商局是否有去找万达合作？

信件内容：很多县城都有万达广场的计划了，新站区应该也要提前布局了。

（网友咨询新站万达广场问题）

官方回复：经招商局综合处办理，首先感谢您对新站高新区发展建设的关注与支持，新站高新区招商局近年来不仅接洽招商一系列具有代表性的重大工业项目，同时也积极接洽了现代服务业项目，一批商业项目及医疗教育配套项目已经入驻或即将入驻，与万达等国内知名企业也一直在保持联系，后面我们会加强对接，争取一批服务业项目落地，提升区域配套水平。

从官方的回复当中我们不难看出新站区在引进一系列重大工业的同时，也在积极对接现代服务业项目和商业项目。这个消息对于新站区域来说简直算的上是重大利好消息。从官方回复的内容中可以看出，新站区正在积极完善区域的商业、医疗、教育等配套设施。这样看来，新站具有一定发展潜力。

而从目前合肥房价整体趋势来看，在合肥九区中新站区房价最低。这也是不少刚需购房者，大量选择到新站购房的重要原因。如果这个消息属实，万达进驻新站，那么这会带火新站区域哪些楼盘呢？快看看下面有你买的新站楼盘吗？

项目名称：和昌香樟原著【在线咨询】400-8181-365 转 134662

（和昌香樟原著效果图 365新房中心资料）

项目地址：合肥市新蚌埠路与扶疏路交叉口西南角

销售价格：待定

在售信息：和昌香樟原著目前具体开盘时间为确定，预计5月份开盘，或将推出3#、9#，预计200套房源，主要面积为89㎡、109㎡，交付时间未定，优惠暂无。

火爆理由：项目位于新站区七里塘板块，配套醇熟，商业居住氛围浓郁，周边交通发达。25、49、121、139、686路车到蓝天酒店用品城。和昌香樟原著由6栋高层，2栋复式组成，高层89-109㎡创意生活空间。通达火车站、汽车站，且毗邻地铁1号线延长线（规划中）。

项目名称：华地紫悦府【在线咨询】400-8181-365 转 145204

（华地紫悦府效果图 365新房中心资料）

项目地址：新站区大众路与涣水路交口西南角

销售价格：待定

在售信息：华地紫悦府预计首开会推出3#楼或者7#楼，3#共30层主要面积为91平米、92平米、103平米、105平米，7#共18层，面积主要为92平米、105平米，价格未定，交付时间未定，具体开盘时间未定。

火爆理由：目前，华地紫悦府的规划也已经出炉。项目总建筑面积190881.47㎡，规划建设有2栋30层住宅，2栋27层住宅，2栋18层住宅，14栋11层住宅、1栋6层商业与配套用房、1栋2-3层幼儿园。据透露，项目总户数共1170户，11层住宅共576户，高层住宅共594户。开工时间2016年12月，首开2017年上半年，交付时间2019年。

项目名称：朗香书院【在线咨询】400-8181-365 转 198003

（朗香书院效果图 365新房中心资料）

项目地址： 新站区学林路与烈山路交口往北200米

 销售价格：14999元/㎡低密度多层

在售信息：朗香书院G1#、G3#楼，目前在认筹，面积85平米，100平米，115平米，三种户型，约192套，装修高层，均价10299.61元/㎡，交付时间2019年12月份。

火爆理由：项目旁边就是规划中的通达广、跨度长、换乘多的地铁三号线，位于其职教城站与大众路站之间。大众路、文忠路分列东西两侧，到达瑶海龙岗仅约3公里，交通便利。

项目名称：陶冲湖别院【在线咨询】400-8181-365 转 118494

（陶冲湖别院效果图 365新房中心资料）

项目地址： 新蚌埠路与淮海大道交叉口（陶冲湖公园以北)

 销售价格：12000.32元/㎡高层备案价

在售信息：陶冲湖别院在售18#、19#、20#，户型面积为125平米，均价为12000元/平米，加推信息待定。

火爆理由：陶冲湖别院南临约3300亩陶冲湖公园，周边有生态公园、瑶海公园、菱湖公园、铁路公园（规划中）、坝东公园（规划中）、二十埠河廊道公园（规划中）。规划中的地铁1、3、4号紧邻项目，其中地铁4号线规划中的淮海大道站，离项目仅约800米。

项目名称：京商商贸城【在线咨询】400-8181-365 转 7243

(京商商贸城效果图 365新房中心资料）

项目地址：新蚌埠路与淮海大道交口

销售价格：13000元/㎡商铺 

在售信息：京商商贸城少量商铺在售，面积段33-117㎡，均价约13000元左右，写字楼90-200㎡,均价7500元/㎡;写字楼40-90㎡,均价5500元/㎡。 具体优惠信息请咨询售楼中心。

火爆理由：京商商贸城项目位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东临卧龙路、南临泗水路、西临陶冲湖路、北临淮海大道，中间有南北向的东淝河路和铜陵北路贯穿。项目周边有四大购物中心、安医四附院、陶冲湖公园、酒店商街俱全。

项目名称：碧桂园正荣悦玺【在线咨询】400-8181-365 转 126363

(碧桂园正荣悦玺效果图 365新房中心资料）

项目地址：新站区规划浍水路以北、规划云锦路以东

销售价格： 待定

在售信息：碧桂园正荣悦玺目前售楼部在建，其他信息均未定。

火爆理由：项目总用地面积44786.94㎡，规划建设有2栋24层住宅、5栋16层住宅、8栋11层住宅、1栋3层商业与配套用房。目前项目临时展厅中心在新站利港喜来登酒店，周边的生活配套还不完善，有待发展。

项目名称：家天下北郡【在线咨询】400-8181-365 转 144009

（家天下北郡效果图 365新房中心资料）

项目地址：淮海大道与大禹路交口西北角

销售价格：10400元/㎡

在售信息：家天下北郡后期推出7#、9#、10#楼，户型76-89-95-98平米，毛坯高层，约420套，备案均价10400元/㎡，预计4月中下旬开盘。

火爆理由：家天下北郡项目落于合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角。东至大禹路、南至淮海大道、西至用地界线、北至玉皇山路，地块规划为商业、住宅，使用年限为商业40年、住宅70年。

项目名称：当代未来城【在线咨询】400-8181-365 转 102757

（当代未来城效果图 365新房中心资料）

项目地址：新站区东方大道与前岭路交叉口

销售价格：11000元/平米

在售信息：当代未来城目前在认筹高层、低密度多层、别墅，预计4月底开盘。高层暂定G18#、G23#、G24#，共500套房源，主力户型89㎡、93㎡、105㎡、116㎡，低密度多层D4#、D8#，面积135-145平米,预计110套，别墅E5#、E6#120-200平米，共8套，价格未定。预计2019年交付。

火爆理由：项目位于合肥新站区，东方大道与前岭路交叉口。毗邻少荃湖风景区，周边自然环境舒适，交通路网方便。项目规划高层住宅、低密度多层、叠墅，配套建设商业设施及幼儿园。未来将引进重点小学。项目定位为供暖楼盘、生态景观盘、品质楼盘，自然环境较好。

项目名称：力高君御世家【在线咨询】400-8181-365 转 196095

（力高君御世家效果图 365新房中心资料）

项目地址：新蚌埠路与天水路交口向西1000米

销售价格：11000元/㎡

在售信息：力高君御世家住宅仅剩18#、19#楼顶楼，面积86-96平米，均价10500元/平米，后期无加推。交付时间2017年年底，目前没有购房优惠，具体信息可咨询售楼部。

火爆理由：社区内部更坐拥约7万㎡密林景观，在5层立体植被的规划下，近700株四季植被交相辉映。由新蚌埠路出发，直达一环；多路段贯穿城市中心，干道优势显而易见，提供多条高效便捷的出行方案，享受立体便捷出行。

项目名称：文一陶冲湖城市广场【在线咨询】400-8181-365 转 122716

（文一陶冲湖城市广场效果图 365新房中心资料）

项目地址：新蚌埠路与淮海大道交汇处（168中学东500米）

销售价格：12500-13000元/㎡低密度多层

在售信息：文一陶冲湖城市广场在售低密度多层还有十套左右，84-92平米，均价12500-13000元每平米，随时接受预定，后期无加推。

火爆理由：项目于陶冲湖板块，淮海大道以北，东淝河路以西，区域发展潜力巨大。该区域是中国合肥平板显示产业基地公共生活、生产综合服务南部中心。根据政府规划，未来这里将建成高科技人才接待服务中心、旅游娱乐中心、商业服务中心及现代化工业新城的生态示范区，属于新站区今年来重点打造的一个区域。

项目名称：昊天园【在线咨询】400-8181-365 转 9394

（昊天园效果图 365新房中心资料）

项目地址：新站区北二环与萧城路交叉口（省第二人民医院旁） 

销售价格：10079.12元/㎡均价

在售信息：昊天园计划加推2#小高层，11层，三个单元，，毛坯高层，共66套，均价10079.12元/㎡，本站将持续关注。

火爆理由：项目定位为大型高档生活社区，具有良好的发展前景。昊天园二期60--127㎡精品小户型上市，精致一房、舒适两房、阔绰三房，多种户型完美展现。项目属于一个开发比较早的新站楼盘，目前周边生活配套逐渐完善中，居住调价也在改善中。

项目名称：禹洲中央城【在线咨询】400-8181-365 转 158732

（禹洲中央城效果图 365新房中心资料）

项目地址：新站区新蚌埠路与物流大道交口西南角

销售价格：14798.62元/㎡备案价

在售信息：禹洲中央城在售11#少量房源，建筑面积约87、113、123㎡，均价14800元/㎡，详情咨询售楼处。

火爆理由：项目融主城、临瑶海、衔新站、启北城，坐拥四大片区绝对中心，地铁1号线北延物流大道站直达家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉，黄金双主脉融合崛起中央极致生活。两大业态，完美配比，以多功能、高品质、舒适度的全面升级重新定义城中央。

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