高铁盘1.65万/㎡起超...

365淘房 合肥站 总价100万买地铁口房？央企来肥招人惊爆诱人薪资？三县火爆也降价？看似静悄悄的周末合肥楼市，背后却写满了跃跃欲试……

千人求职！什么招聘会这么火？

本周末，合肥没有千人抢房，但某央企的招聘会，丝毫不逊于大型开盘现场。

3月11日上午，某央企合肥专场招聘会在包河区万达威斯汀举行，现场总计近1000人到场应聘，包括营销岗、行人岗、财务岗、项目岗、设计岗、成本岗、采购岗、客服岗、合肥高管岗、商业港、发展岗、物业岗共12大岗位，合计45个小岗位接受面试。

面试时间从9点半开始，一直到下午16点半结束，总时长近7个小时，这或许是今年合肥房地产圈最认真的一场招聘会。

招聘会现场，应聘者经历着排队签到、等到入场、面试、等待结果等各个环节，如同开盘选房现场。

目前，合肥众多开发商都在招兵买马，包括龙湖、重庆华宇、禹洲、中梁、七彩世界等等。

一房难求！1.65万起高铁盘验资超500组

上周末，包河区Z盘启动验资，16500-19000元/㎡的放风价，对于高铁板块的精装小高层而言，性价比还是可以的。

或许大家想的和小编都一样，所以上周末该楼盘销售现场是这样的↓

据悉，此次验资的房源为1-3#楼小高层，共计约200套房源，但从某知情人士处获悉，目前验资量已超500组，看来又是一房难求啊！

便宜！总价100万住在地铁口

低调已久的经开区，上周末开始小小的“骚动”。

3月11日，经开S盘启动14#楼验资，主推：82、90、102㎡，共计272套房源，预计预计3月下旬推出。

验资条件：

1、收入证明，半年银行流水；

2、20万现金存款证明（售楼部现场刷卡查询，不超过2张卡）

3、合肥市区两年内连续一年社保或者纳税证明（非合肥市区户口）

4、身份证、户口本、结婚证（未婚不用）

放风价1.4万/㎡，价格没的说，甚至比肥西某些盘定价还要低。

14#楼位于项目西边，临近建平小学。该栋楼也是整个项目为数不多的高层房源，后期仅剩最后4栋高层，预计今年全部推出。

经开3盘开卖 你爱哪一款？

虽然不是在周末，但上周唯一的一场开盘，却神秘又高调。

3月7日，繁华西版块X盘神秘却又高调的加推了2栋高层，均价10500元/㎡，近千人抢300套房，最终1小时全部售空。

肥西为啥那么火，有部分原因是因为经开区的房源太过于稀缺！

虽然此话有些夸张，但向来刚需热衷的西南板块少了经开区的供量，供不应求的持续上演，还是说明了点问题。

除了S盘，以及一些定向销售的房源，眼下经开区还有哪些房源值得买？

1、海恒金屿海岸：目前2#、3#楼正在验资，主力户型建筑面积88-100㎡，共计456套房源，预计4月中下旬开盘，放风价1.3-1.4万/㎡。

2、融科城：2期206-226㎡/97-155㎡现房，均价15500元/㎡，精装修交付。

另外，经开区2017年共12家楼盘有新房源推出，上市总量约6229套，仅略高于政务区，除启迪科技城外，其余为在售楼盘加推。

合肥启迪科技城计划在今年下半年首推住宅。关于该楼盘，清华附中的落定，让该盘颇受关注。

最高省6万优惠 降价卷土重来

2016年10月2日限购重启后，至今已经5月余，而真实的市场情况究竟如何呢？

据了解，新房市场成交量一直在下滑，其中2017年1月-2月成交量不足1500套，同比2016年1月-2月成交量，同比下跌78.7%，而2月份期间的销售量只有1433多套，这是合肥单月住宅销售量近9年来最低一次。

 与此同时，三县成交量同样低迷，2017年以来长丰县备案数据一直为0，肥东县数据也仅在200套左右徘徊，仅有肥西县成交量维持在千套左右。

当去化似乎成难题时，开发商开始玩起了以价换量的策略来应对。据不完全统计，合肥5家楼盘推出“优惠”，综合优惠5-6万。

不仅仅是优惠盘，肥东多盘直接降价。据不完全统计，肥东文一名门云河湾、禹洲中央广场、琥珀名郡、华盛大运城四大盘备案价降价，最高可降3877.3元/㎡。北城文一锦门北韵低密度多层直降709.45元/㎡。

除此之外，二手房方面，3月监测的项目总数，涉及9区共计565个小区。其中二手房挂价环比上浮204个，环比持平45个，环比下跌316个。最高涨幅来自高新区45.24%，最高跌幅来自庐阳区27.58%。

据监测，三县105个二手房楼盘最新数据来看，3月三县房价环比数据，70%楼盘房价在下跌，涨幅盘仅仅26%，持平盘占5%。

后记

限购近半年时间，其带给合肥楼市的直面冲击，有市场因素，当然也有zf因素，面对当前疯狂不再的市场，越来越多的开发商开始重新推出优惠让利，以价换量从某种程度来看是最有效也是最直接的方式。2017年“房子是用来住的，而不是用来炒的”将成为主流，而刚需则长时期成为市场主要购买力。