文一西溪湾首开告捷劲销八...

365淘房 合肥站 2017年1月8日上午9：08，文一西溪湾在滨湖国际会展中心6号馆迎盛大开盘!首次加推413套房，开盘现场聚集众多购房者，座无虚席。项目提前准备的椅子根本不够坐！[合肥第七届金穗奖年度销售龙虎榜出炉 十大房企实至名归>>>] 

据悉，此次开盘加推低密度多层7#,8#,11#楼，共160套，均价12200.39元/㎡；高层9#,12#楼，共253套房源，均价11200.14 元/㎡。当主持人宣布正式摇号开始，久违的选房“奔跑”再现！而未摇到号码的购房者则显得有些格外焦急，紧盯着大屏幕看。小编在现场打听了5位购房者，其中4位来自肥西，一位是六安人。

一大早赶来的陈先生表示，他今天起早，8点就赶到现场了，想买套100平密左右的户型，主要看中文一西溪湾的学区配套，家人也想换个三房的。

来自六安的刘先生表示，今年打算给在合肥工作的儿子买套房做婚房，可是满足不了限购条件，只能选择选择三县的，以后这家项目毗邻高铁，儿子回老家探亲也更快捷！

另外，文一西溪湾首开盘现场还插播了三场节目表演，以此缓解现场紧张气氛，给到场购房者一个舒心的购房环境。

一个半小时后，紧张的现场摇号结束，从销控可以看出，整体大约成交8成，在当前市场环境下实属罕见！

另外，小编在开盘现场看到几个选房现象。

①带娃买房。“买房子主要为了以后宝宝上好学校，今天全家一起来选房，也算是个纪念吧！”从肥西来的周先生和妻子抱着孩子前来选房，意向今天推出的8#低密度多层。

②购房者表示买房务必要符合意向户型。另外，虽然现场成交8成，但是现场仍有不少购房者表示，意向房源被选走了，其他户型楼栋都还没确定，回头和家人商量后再选吧！现在市场不怕买不到房子，可以仔细甄选。

③高层比低密度多层更畅销。另外，文一西溪湾此次推出的是高层和低密度多层，但是从成交来看，高层成交量明显高于低密度多层。高层主要销售的是96㎡户型，总价110万左右；低密度多层是110-120㎡，低密度多层总价在150万左右。

对于肥西县来说，低密度多层均价12200.39元/㎡，相比较区域其他楼盘，购房者对房价有些许敏感。

④现场人气满满，源于蓄客充足。据悉，12月31日纯新盘文一西溪湾首次备案低密度多层7#,8#,11#楼，共160套房，均价12200.39元/㎡。备案高层9#,12#楼，共253套房源，均价11200.14 元/㎡。

另外，该项目1月6日领取预售证，2天后即开盘！可以看出其前期蓄客相当充足，另外验资客户购房成交比例也较大，促使今天整体成交情况乐观。