天珑广场：解锁限购 投资...

365淘房 合肥站 上半年全国一、二线城市房地产市场过热，许多城市房价暴涨，让人担心它一不小心会崩盘。在有人欢喜有人愁的局面里，全国楼市迎来新一轮的限购限贷大潮。[合肥1-9月卖地狂揽812亿 16个新盘首开价将超2万/㎡>>>]

合肥楼市在经历了10月2日的限购新政后，随后的半个月连续补刀，限购严厉程度再度加码。ZF接连出手后，试图收敛房价过快上涨的步伐小有成效，合肥新建商品住宅的交易量和房价增长幅度终于逐渐稳定。

限购之后，许多暗黑行业仿佛也嗅到了商机，中介纷纷开始准备去卖社保，可是随后的公告让意欲兴起的“假社保”，也遭到了“报复性的打击”。

目前不管是新建商品房还是存量房，补缴社保和补缴个税，均不被受理，许多外地刚需失望了。从有关部门得知，合肥补缴社保的，打印出的证明文件上会加上补缴字样，不能作为购房条件！！严苛的条件让外地人的购房门槛成了一道跨不过的坎。

对于投资者来说，新政之后投资方向是必须要考虑的事情。随着限购政策的执行，杠杆成本越来越高，手里的钱该怎么办？有人说过，钱留在手里，烫手！

市场投资风向在转变，之前是在去库存的压力下，开放宽松政策，鼓励买房，而现在是限制买房资格，许多投资客买房资格被限、手上闲钱不知如何配置，成了很多买房人的共同困惑。

卓誉地产城市综合体（天珑广场），正对着华润万象城，两大商业的集聚，而又因规划定位的不同，集聚着不同的商业潜能。

由卓誉地产引进环球魔幻世界，打造独具特色的集旅游、玩乐、购物于一体的商业形态。据称，汇聚先进游乐科技主题乐园——环球魔幻世界，寓游乐与购物一体的玩乐天堂。未来，将形成“滨湖有万达，政务有魔幻世界”的合肥乐园经济时代。

销售动态：天珑广场甲级写字楼47-130多㎡已经加推，均价1.4万元/平米。写字楼在售3#楼58-90平米，60万/套起，整层1380平米，剩余房源不多。10-80平米商铺在售，50万/套起。预计后期将加推11#楼102-140平米，具体时间待定，1个单元，2梯4户，31层，约116套房源，2017年6月30日交付。