蓄客1月超2000组“等...

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合肥热线·365淘房 讯 “终于等到认筹了！”近日，网友小豆丁在得知葛洲坝玖珑府认筹的消息后，便于第一时间“奔走相告”，不只是该纯新盘，房荒已久的经开区，将于3月迎来集中推盘潮。

增开一栋仍嫌少 超2000组客等认筹

“已确定了，3月5号认筹！”经开纯新项目葛洲坝玖珑府楼盘认筹消息一出，立即引得购房者的热议。[拼了！央行宣布降准0.5% 2月诞生救市“三板斧”>>>]

2015年5月拿地、2015年10月设立临展点、2016年1月验资……不同于周边某邻盘的快节奏，该楼盘却是不紧不慢。

“从11月起开始关注他们家，本来说今年1月底认筹、年前首开的，结果等到现在。”来自置业者类似的“抱怨”声频频。

据悉，该楼盘于1月16日正式启动蓄客工作，验资期间，客户提供银行卡等资金证明，只要卡里有1万元资金即可完成验资手续，首开当天获得2000元购房优惠活动。

虽然被购房者嫌弃“效率低”，但凭借着地段及产品的优势，仍有不少已验资者表示愿意等。[2月合肥销量狂跌仅5661套 均价仍超9100元/㎡>>>]

“经开区已经有很长一段时间处于无房可卖的状态，加上我们项目地处政务南板块，业态上又推出稀缺的小高层，优势还是很突出。”置业顾问表示，“3月下旬营销中心或要正式开放，到时候会搬到项目处。”

当前虽然还未启动认筹，但从官方数据获悉，截止目前验资人数已超2000余组。

而开发商也于近日连夜开会决定，增开一栋高层，共计推出3栋楼248套房源。

4月首开 定价9000+抢房凭运气 

“预计均价9000+元/㎡！”对于众多置业者而言，该楼盘的首开定价，无疑给了他们以“希望”。

“楼盘地段好，配套成熟，真没想到这么好的位置居然首开定价只要9000元/㎡，尤其是面对现在的合肥市场，要么就买不到房，要么就太贵买不起，绝不能错过这次购房机会！”正在临展处看房的客户表示。

自2015年5月起，合肥楼市大步向前，量价齐升的同时，土地市场更显疯狂。

伴着地王的不断被刷新，合肥市场竟迎来“买房荒”。

房企封盘、停筹、甚至利用捆绑高价车位来提高买房门槛。

“根本买不到房！再等的话不知道涨成什么样！”置业者恐慌说道。

据365淘房数据中心最新监测表明，合肥全市均价8729.66元/㎡,而经开区区属均价也已突破至9872.86元/㎡。

其中，与该楼盘共享配套的周边几大在售项目中，融科城均价12000元/㎡，华邦观筑里即将推出的8#楼均价预计在11000元/㎡。

而该楼盘首开工作预计在4月下旬进行，预计均价9000+。“我们项目的定价会参考周边，但是对于首开，肯定会尽量把价格放低，均价不会破万。”该楼盘策划同时强调称：“马上认筹交5千元，购房者会享受开盘时的1.5万元总价优惠，一直到开盘前还会有很多给予客户优惠的活动步骤，若想要到最实在的优惠，一定要按照步骤一步步进行。”

逆袭！经开超10盘抢跑3月“破”房荒

“之前看的经开区不少楼盘都打算在3、4月份推出房源！”、“再不开我就打算看二手房了！”、“也不知道会不会再推迟！”……365经开购房群里，网友们频繁讨论着类似的购房问题。

相较往年，购房者对于今年的抢房战早已是蓄势待发，甚至比开发商还要精神百倍。“房价一天一个变化，早买房早安心！”网友表示。

的确，在高房价、低库存的压力下，置业者的购房“底线”俨然被现实不断打破。

从选房到等房，网友WQ直呼：“心力交瘁”。

然而，这一现状或有望得以缓解。据合肥365淘房新房中心统计，即将到来的三四月份，合肥预计有60家楼盘将推新，入市总房源量达10562套。

其中，作为合肥楼市房荒的重灾区，经开区推量“最猛”，预计有10家楼盘推新，入市房源量达1790套。

除葛洲坝玖珑府将推出1、2、9#楼91-126平米房源外，水安盛世桃源、禹洲天境、世茂翡翠首府、中环CBD、华邦观筑里、依澜雅居、远大尚林苑、绿城翡翠湖玫瑰园、文一名门南郡等盘亦将于3月先后推出房源。

地王频出、房价猛涨，开发商惜售的同时，面对恐慌的市场形势，置业者买房路上更“添堵”。同时，伴着降准、降首付、房贷利率优惠等利好政策的释放，不仅是刚需，改善、投资需求大量爆发，开发商“解封开跑”，市场供需两旺。