【365腔调】本土房企当...

合肥热线 365淘房讯 说到本土房企，很多人脑海第一个想到的肯定是文一咯。土豪中的一匹黑马，凭借着在土地市场中的惊艳表现，成为了本土房企的带头老大。[合肥北一环变身北城最大商圈 高楼崛起地铁上|图>>>]  [合肥大水缸 美丽的董铺水库湖畔生机盎然|组图>>>]

在“土地争夺战”中不仅敢与外来大牌房企“叫板”，关键还能够“战胜”他们，这个就厉害了，勇气+实力兼具，本土房企也可以成为土地市场的大赢家。

除了文一，说到本土房企，小编印象深刻的还有拿下蜀山区动力新村地块的求实置业和最近刚拿下红皖家园南侧地块的七彩世界。

先来说说这个求实置业，至今小编都没有找到这个企业的官网。去年9月24日，手持7号牌的求实置业以2505万元/亩的单价拿下蜀山区动力新村地块，让业内大呼“意外”。

要知道，中海、碧桂园、金隅、海亮都进行了“火拼”，最终求实以住宅楼面价9393.7元/㎡抢下了这块地，这拿地气魄，简直碉堡了。虽然人家也开发过领势公馆，但是更多的人记住他，可能还是这次土拍吧，准确来说还是这惊人的地价！

说到这个七彩世界，最近话题关注度也比较高。一是与万科之间的小插曲，一是首进合肥就将蜀山西楼面价推向了8000+。

关注过土拍的人可能稍有了解，在2015年12月30日，万科在拿滨湖会展中心东边的BH2015-07号地块时，来自阜阳的安徽七彩世界就冒出来成为了“拦路虎”，与万科进行了轮番加价。

而刚刚过去的“1.27土拍大战”，七彩世界在拿红皖家园南侧蜀山区W1504号地块时，在最后关头，万科突然“杀出来”，又是轮番加价。小编想：这是不是就是江湖上传说的，出来混都是要还的么。

最终，又是手持7号号牌（话说上面求实拿地也是7号牌）的七彩世界以1540万元/亩的高价拿下了蜀山区W1504号地块，住宅楼面价8250元/㎡，首次进合肥，就刷新了西城住宅楼面价纪录。不少人都说这房子以后卖1万5都亏本，小编忍不住泪奔，后悔没有参加2年前加侨大富的千人抢房啊，当时那房价还是“6”字头。

好了，言归正传。在一线外来房企纷纷抢驻合肥的背景下，安徽本土中小房企的生存空间明显受到了挤压。想要拿到地、尤其是拿到优质地块真的太难了。能拿到地的基本上都是天价拿，真金白银地“血拼”。

而外来大牌房企在自身的品牌优势、资源整合、融资渠道等方面都占有优势，安徽本土中小房企的确难以比肩，这也让本土房企想要拿地布局更为艰难。

都说未来本土中小房企要被挤出去了，可让小编欣慰的是，近两年我们还尚能看到不少本土房企的身影，文一、华邦、置地、中环、大富、乐富强等都活跃在楼市中，表现也是可圈可点。


小编想说，本土房企，当家做主站起来。房地产行业进入深度调整是个挑战，也是一个机遇。寻找市场空白点、做出特色产品、寻求企业合作，相互学习、整合发展，未来我们本土房企也可以占据楼市重要一席。本土大佬们，你们有信心么？