滨湖“跨越”9周年|保障...

编者按：自2006年11月，滨湖新区启动建设以来，滨湖区在9年的时间里，从一个偏远的地区变成了如今高楼林立的新城区。市政建设的投入，环境建设的发展，各类重点学校的进驻以及大型房企的不断进驻，给我们展示了一个发展中的滨湖。如今在滨湖建区9周年之际，365淘房从市政、保障房、学校等方面进行梳理，看看滨湖9年发生了哪些变化。

 建区之初，最先启动建设的，除了市政工程，保障性安居工程和拆迁安置房，首先为滨湖积攒了大量的人气，带来了不少的关注和人口的进住。

滨湖“跨越”9周年——系列报道

 1、滨湖“跨越”9周年|滨湖建区市政先行 生态滨湖深入人心

 2、滨湖“跨越”9周年|滨湖6大小学和5大中学学区盘点

 3、滨湖“跨越”9周年|滨湖中介六年增9倍 500个经纪人的“战场”

 4、滨湖“跨越”9周年|滨湖本地人买房投资占8成

 5、滨湖“跨越”9周年|滨湖租房市场健康 房租七年涨幅近70%

 6、滨湖“跨越”9周年|改善型购房占八成 改善置业“爆发”

 7、滨湖“跨越”9周年|投资客滨湖2年赚百万 从住宅转战商铺

 8、滨湖“跨越”9周年|外地人：安家在滨湖 从安家到创业

滨湖首批经适房——滨湖惠园

2007年11月15日，时值滨湖新区刚刚建设一周年之际，随着滨湖各项建设的投入，滨湖的经济适用房、廉租房等保障性安居工程也投入到了建设之中，为滨湖新区首先带去了人气。

滨湖区经济适用房和廉租房在2007年11月15日正式动工，动工之初的该项工程广泛征集民意，没有正式的名称。到2009年9月19日，正式启用，称为滨湖惠园。

滨湖惠园位于中山路与玉龙路交口东南角，紧临合肥师范附小，占地约56 亩，总建筑面积13.4万平方米，共2450户，其中经适房2004 户，廉租房446户，第一批拿到钥匙的滨湖惠园业主为748户城市低收入群体。

如今，6年的时间过去了，滨湖惠园作为合肥市的三大经适房之一，靠近世纪金源购物中心，可以体验一站式购物，能够满足小区居民各类生活需求，在西藏路和徽州大道有众多公交路线，前往市区在30分钟左右，距合肥一中、四十 六中仅1公里左右，出行方便。

滨湖三处保障房

2012年5月15日， 滨湖新区建三处保障房，共计1.1万套，可安置3.5万人，分别是滨湖竹园、滨湖桂园和滨湖菊园。其中滨湖竹园保障性住房，位于滨湖新区云谷路与云南路交口，总建筑面积约36万平米，估算总投资约12.6亿元。这一项目有望于本月底开始进场施工。

另外两个项目是：滨湖桂园保障性住房，位于滨湖新区方兴大道与贵州路交口，总建筑面积约34万平米，估算总投资约12亿元；滨湖菊园保障性住房，位于滨湖新区玉龙路与成都路交口，总建筑面积约50万平米，估算总投资约17亿元。这两个项目目前正在逐步推进，目前已经开工建设。

六大拆迁安置小区中五个投入使用

滨湖家园是合肥滨湖新区第一拆迁安置小区， 位于西藏路与中山路交口西北角，是占地273亩，总建筑面积31万平方米，小区幼儿园、社区服务、商业配套完善，每户厨卫精装修，户内水、电、气、可视对讲、有线电视、宽带等配置齐全。一期28栋08年1月交付，二期3栋09年11月交付，共回迁居民2800户。

 滨湖和园是滨湖新区第二拆迁安置小区，位于紫云路与广西路交口东南角，占地约192亩，总建筑面积为37.57万平方米，共有23栋单体，配套学区小森林幼儿园、屯溪路小学、四十六中学。小区东面为观湖苑，南面为滨湖假日、西面为合肥市滨湖医院，北面为滨湖世纪城。

滨湖康园是滨湖新区第三拆迁安置小区，位于庐州大道与南京路交口东南角，一期占地约262亩，总建筑面积为45万平方米，共38栋单体，总户数4840户，配套公建、地下车库、小区道排及综合管线、景观绿化等附属工程，预计2010年2月建成。二期总建筑面积54万平方米，投资12亿元，共50栋15-18层单体，总户数6048户，配套建设综合商业楼、幼儿园、敬老院等。全部交付使用。

 滨湖欣园是滨湖新区第四拆迁安置小区，位于四川路和杭州路交口，规划建设25幢33层、2幢28层住宅楼及配套商业车库等建筑物，总建筑面积为604517平方米，包括502546平方米住宅和36612平方米商业及其他配套公建。配套学区为青年路小学和四十六中（南校区）。滨湖欣园是滨湖新区唯一个离高速收费站最近的小区，也就是滨湖新区唯一个下高速的道口，交通便捷。

滨湖顺园是滨湖新区第五拆迁安置小区，位于西藏路与遵义路交口西南，地铁一号线终点站附近，占地面积518亩，总建筑面积约104万平方米，主要用于因滨湖新区项目建设涉及经开区、烟墩镇、义城镇9920户被拆迁群众的安置。

2013年8月14日，继家园、和园、康园、欣园、顺园等回迁小区相继建成后，滨湖新区第五个拆迁安置小区——滨湖润园规划及建筑设计项目将通过抽签决定“设计师”。滨湖润园项目位于合肥市滨湖新区，东至广东路，北至紫云路，西至天津路，至洞庭湖路，其中迎淮路把项目分为南北两块。项目占地面积180000平方米，约270亩。包括商业配套在内，建筑总建筑面积约60万平方米。工程总投资约20亿元。项目建设好后大约可安置6000户回迁居民。

滨湖已经投入使用和即将建成的保障房以及拆迁安置房，为滨湖带去了几万户居民，充实了滨湖前期的人气，为滨湖的发展奠定的有力的基础，是滨湖发展不可或缺的关键一步。这些居民的入住，让滨湖从一座空城逐渐向一个新兴的城区转变，同时也在人文上拉进来滨湖区与主城区的距离。