地铁3号线蒙城路站或西移...

编者按：拟定于2015年4月份动工的合肥市城市轨道交通3号线日前迎来第一个站点—望江西路的正式开工，但在全线开工前，蒙城路站有所变化。按照原先设计，地铁3号线蒙城路站规划位于合瓦路与临泉路交口，但该站点下方为老城区供电大动脉电缆。近期相关部门已初步确定将蒙城路站主体设计整体西移，新址位于蒙城路与临泉路交口。

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地铁3号线蒙城路站新址附近二手房房源较多，有刚交付的新小区，也有已经满五年的成熟配套老小区，可以满足各层次购房者选购，周边的学区也比较优质，部分小区是庐阳中学和海棠花园小学的学区房，综合性价比高。365地产家居网本期将为广大网友推荐蒙城路站周边配套成熟的四大小区，供大家置业参考。

金域蓝湾：金域蓝湾紧邻濉溪路一环线，东西距离城市主干道蒙城路与荣事达大道也不过数百米路程。小区由11层小高层、18层高层纯住宅组成。小区共有停车位896个，绿化面积达52%，小区容积率为2.70。>>>金域蓝湾小区评测

小区毗邻财富广场，商圈成熟，位于城市中心区域，交通四通八达。小区自带幼儿园，与南国花园小学和庐阳中学距离较近，入学方便。小区绿化率高、内部配套基本完善，但是部分设施损坏。

深圳花园：深圳花园位于北一环与蒙城路交口，是一个纯多层老小区。小区内共有约22栋总楼层为7层的房源，建筑年代为2003年，房屋大部分产权满五年，商业发达，自带幼儿园，是白水坝片区为数不多的多层房源之一。>>>深圳花园小区评测

小区的地理位置比较优越，位于蒙城路与北一环交口，白水坝公交站牌有多路公交车经过，是庐阳区交通最为便利的板块。在商业配套上，小区旁有两大综合购物广场，辐射面较广，生活也很便利。小区自带的商业配套也有较好的发展。

海棠花园：海棠花园位于蒙城北路与凤台路交界口，是北五里井片区内最大的小区。小区占地面积153046平方米，总建筑面积186000平方米，容积率1:1.21，绿化率38%，项目由多层、小高层组成，目前已全部交付使用。>>>海棠花园小区评测

海棠花园小区凭借其优质的学区配套，成为北城里最受购房群体关注的小区之一。另外，小区周边交通便利，商圈发达，生活配套齐全。

元一滨水城：元一滨水城位于庐阳区濉溪路与颖上路交叉口，属于亳州路片区，占地150亩，地上建筑总面积23万平方米，是以18层小高层为主的低密度纯居住小区。小区的容积率为2.45，目前共有居民1568户，停车位800个。>>>元一滨水城小区评测

小区设计强调”滨水生活”的理念，小区内布有曲折蜿蜒的水道，虽然时下不少水道并无水注入，但是仍能看出小区景观设计独具匠心。小区绿化率为32%，树木以四季常青的香樟树为主，一片郁郁葱葱，环境幽雅，风景宜人。

置业建议：地铁3号线蒙城路站新址周边的这四大小区，整体配套非常齐全，小区周边居住环境较为成熟，而且口碑一直不错，区位优势比较明显，未来的升值潜力较好。无论是刚需还是改善都有可选择性，是二手房置业的理想选择地段。（365地产家居网 韦晓报）