不规范中介常用把戏—口头...

编者按：在二手房市场交易中，面对部分不规范中介的“暗箱”操作，让众多置业者是“叫苦连天”，花了更多的钱，却不一定能买到自己满意的房子，在3.15消费者维权日来临之际，365二手房网将和广大网友一起分享他们的买房故事，揭穿不规范中介的常用“把戏”。

不规范中介常用把戏①：急售低价房 获取购房人置业信息

不规范中介常用把戏②：不透明交易吃差价

不规范中介常用把戏③：饥饿营销套牢买房人

为签单口头承诺 出尔反尔

成交量的高低，直接决定中介公司的经济收益，而不少不规范中介为了促成签单，对买房者是作出各种口头承诺，花言巧语，可最终却出尔反尔的现象不在少数。

（当事人 张先生）

在选购二手房过程中，张先生对此是深有体会“说好了给我中介费打九折，而且说和房主谈好了，给我再优惠一万，可不但中介费一分钱没少，房子总价也没有给我优惠”。

原来张先生在去年9月份的时候经马鞍山路某中介介绍了金地国际城一套96平方米的精装房，李姓经纪人一再和他承诺可以优惠中介费，在房屋总价上也是和房主谈好了，可以优惠一万元，可最终签订合同时，张先生是一分钱没有少付。

“说真的，真的很生气，要不是急着住进去，房子户型好，我肯定不会买，而且希望把这件事让更多购房者知道，中介的口头承诺不能信”张先生表示。

在中介的营销手段中，促成签单获取收益是他们的最终目的，大部分买房人对购房中存在的风险性却知之甚少，这正好给不规范中介可趁之机。

365合肥二手房网建议：不能随便听信中介口头承诺，一切最好以白纸黑字签订具有法律效应的合同，如果中介最终出尔反尔，可追求法律责任，且建议广大二手房置业者，买房是大事，不可操之过急。