小林，江干区皓玉府看基本情况不错，为什么报名购房的人不多？

你好，我是小林。龙湖葛洲坝景粼天著位于城东新城，主打改善，做的户型偏大，目前主推高层大平层200方五房。项目预计4月加推收官房源11、12、16、17号楼，户型建面约139、200方。可能对于想买高层的人来说，100-130方左右的户型便能基本满足想要的三房或者四房，再加上城东的新房还是比较多的，如果说在户型和价格上能有更多选择，还是看购房者自身的意愿的。皓玉府的区位不错，位于4号线地铁口，与1号线也比较接近，如果户型和价格符合您对改善房源的要求，还是比较值得认购的。再者说，也有可能是加推的时机正好碰上诸多项目一起领证的情况，这样购房者多了选择，可能会再增加一些其他顾虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

在吗？老师，您好！我们在九堡左邻右舍89方和圣奥领寓130方两套房子，大宝马上上初中，二宝4个多月，本人在钱江新城三堡位置上班，先生的单位在九堡德胜路边，想考虑改善住房，考虑学区。恳请专家指导，不胜感激！！

你好，我是袁红。左邻右舍和圣奥领寓二手房价格基本上在3万1-3万3的样子。您要卖掉其中一套，再买一套再买算二套，首付6成起。您是改善住房，目前城东这一带大户型的总价基本上靠近千万。板块推荐来说，九堡、艮北、江河汇都可以考虑。九堡，目前纯新盘钱塘云庄高层都是4房的格局，合院的户型还没出来，不过合院的总价估计会很高。艮北的话，现房销售的前滩名邸叠墅和大户型都是4房的格局。江河汇是新板块，未来的规划很不错，新项目预计今年会出来。但需要等待。目前来看，市场上大部分四房的格局。5房格局来说，城东新城龙湖葛洲坝景粼天著（备案名皓玉府）的大平层200㎡的户型是5房设计。商品房要等交付以后才划分学区，目前现房销售的前滩名邸学区是基本确定的彭雅小学、夏衍中学。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。