房博士。您好，请问新城区汉源国际丽城的房子可以买吗，后期还会有增值的潜力吗？

你好，我是365房博士，新城区二手房比新房价格还要高，建议还是买新房比较合适，至于升值潜力每个房子都会有，只是增值空间有大有小，如果自住汉源国际丽城价格又不高的话，那也是可以的。我们网站重点的新房资讯，二手房这边了解的不太多，建议可以去二手房网站了解一下。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问徐州新城区汉源国际丽城二手房1万五千多买合适吗，打算买160平的户型。价格贵不贵，后期还有没有涨的空间。感谢回答！

您好，我是365房博士。这个小区的去年年底的成交均价基本上就在一万五千多，新城区的发展前景还是比较好的，现在也有地铁、未来还有金融集聚区，升值空间还是有的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，请问徐州新城区汉源国际丽城，二手房1.5买合适吗？想买一套大户型的160的那个户型，请您给点建议

如果是自己住，还是比较合适的，均价不贵，户型大，住的也舒服。但要是投资的话，这个户型太大了，160的总价太高，将来不一定好出手，不如选择两套三室小户型的房子了！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

帮忙介绍下那些小区是徐州市新元中学的学区房，第二个问题徐州第二套房首付要多少，谢谢您了

你好，我是房博士权亮。在没有还清商贷的情况下，第二套首付是四成，如果身上没有商贷未还清，那就是三成。根据新元中学的2020年施教区：东到云龙区界，南到太行路，西到汉源大道，北到故黄河（中铁未来城，人才家园，美的翰城，汉源国际丽城等）；另外特殊规定：在新元中学施教区范围以外，其他购买昆仑大道以北的新城区商品住房，且有房产证、新城区户籍，并实际居住的家庭适龄学生，2020年到新元中学申请入学。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

对 新城区那边的

汉源国际丽城现在已经是2手房了，发展潜力确实要比天誉好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

对 新城区那边的

汉源国际丽城现在已经是2手房了，发展潜力确实要比天誉好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

手中现金80万，想用公积金贷款五十万，逐月公积金还款。想在新城区买套二手房，看了汉源国际丽城（两室，能改三室）和雍景新城的两室。不知道咋选，或者有没有更好的投资房源？买房目的就是想把公积金用了，然后等十来年后看孩子在哪工作。谢谢！

你好，我是房博士孙楠。这个预算的话，在新城区可能也只能买二手房源了，因为新房价格都比较高了，最便宜的也要1.6万了。汉源国际丽城和雍景新城的话，个人觉得汉源国际丽城稍微好一些，那边位置好点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

尊敬的权博士您好，我看到您的回答都是专业又全面，我想请问下高铁的绿地之窗和新城区的汉源国际丽城哪个更有发展潜力？我是投资加自住。

你好，我是房博士权亮。说实话这两个都不咋的，现在不建议投资二手房，因为性价比不高，如果非得选的话我觉得绿地之窗要好点，因为这里周边的配套更全一些，这是新城区汉源国际丽城所比不了的。如果你不挑楼层的话，这两个小区的价格加点钱应该能买金茂悦和翡翠之光这种档次的盘的部分房源，你有时间可以去看看! 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

尊敬的权博士您好，我看到您的回答都是专业又全面，我想请问下高铁的绿地之窗和新城区的汉源国际丽城哪个更有发展潜力？我是投资加自住。

你好，我是365房博士。找权博士的话请去明星房博士那边提问。绿地之窗和汉源国际丽城都属于二手房了，这两个盘位置相比的话，绿地之窗可能稍微好些，靠着高铁站，还有地铁站，出行比较便利。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问刚需房 弘扬大都会值得买吗，有必要等金地时代艺境吗 或者买周边二手房..比如汉源国际丽城

你好，我是房博士孙楠。新城区二手房价格其实和新房差不多，建议还是买新房比较合适。金地这个盘的价格暂时还没出来，但从位置上来看，要比大都会更有优势，如果不急，可以等等金地这个盘的价格出来，对比一下，大都会下批房源应该也得到4月份才能加推，价格和之前相对应该涨不了多少。金地首开，价格应该会有些优惠。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。