蜀山运河新城板块怎么样？是买运河新城的新房好，还是买附近高新区的比如航空新城二手的好

您好，运河新城板块是目前政府重点发展的板块，各项规划、利好正在进行中，目前也有多家房企入驻，区域价格1.7万/平左右，发展潜力较大。 高新区的航空新城目前二手房挂牌均价在2.4-2.5万左右，从价格上看运河新城的性价比是高于航空新城的。不过运河新城目前配套尚未完善，投资的话建议长期持有。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，阳光御湖苑的学区在高新区算好吗，是否具有投资价值，和旁边不带有学区的普通住宅如幸福金色年华、航空新城相比，哪个投资潜力更大

你好，阳光御湖苑小学学区是高新创新实验小学，中学是合肥六中，小区就2栋住宅，单价已破2.6万/㎡，价格不低，根据自己个人需求，你可以去三个小区都看看，自己对比下，是否具有投资价值自己多方面分析。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

高新区2手房价格

高新区目前二手房的价格基本上在2.1万/㎡左右，贵一点的在蜀西湖周边，价格应该在2.4万/㎡左右。汽车西站附近的便宜一些，不过也要在1.9万-2.1万/㎡左右，保利柏林之春和航空新城的价格还要便宜一点，可以去看看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

高新区

高新区目前二手房的价格基本上在2.1万/㎡左右，贵一点的在蜀西湖周边，价格应该在2.4万/㎡左右。汽车西站附近的便宜一些，不过也要在1.9万-2.1万/㎡左右，保利柏林之春和航空新城的价格还要便宜一点，可以去看看。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

蜀西湖板块周边几个小区哪个投资潜力大，华坊新华城，海亮，航空新城，幸福金色年华，阳光御湖苑，西子曼城，中国铁建国际公馆，学区地段后期规划等，可以排个序吗

你好，这几个小区从地理位置来看都是较为不错的，目前高新区也在大力发展机教育、引进先进企业，后期发展潜力还是不错的，个人觉得如果投资的话可以优先考虑海亮，西子曼城，华坊新华城，阳光御湖苑，具体可以在对比下小区的内部建设和环境，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问高新区幸福金色年华和航空新城二手房适合投资吗，四五年后容易出手吗

你好，针对这两个小区，航空新城学区比幸福金色年华要好一些，初中是合肥彩虹中学（合肥六中），但距离地铁较远一点，高新区后期发展潜力还是可以的，建议可以实地去看看两个小区的周边和内部环境，选择较好的一个，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

最近航空新城是有什么利好消息吗？房价为啥涨幅这么大？

航空新城没有什么利好消息，不过航空新城目前算是高新区的刚需选择了，整体市场的需求量较大，而且房源量较少，所以价格出现了小幅度提高。还有就是受到整体市场回升的影响。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

高新区蜀西湖板块近期二手房涨幅很大，这种情况正常吗？据说是旁边龙湖新地块带动起来的，明年龙湖被预估要卖2.4万以上，不知道有没有依据

目前蜀西湖板块周边涨幅最快的就是祥源城，而周边一些楼盘比如说航空新城的价格也已经涨到了1.8万/㎡。年底二手房市场的价格上涨也是受到多方面的影响，除了滨湖热度的外溢以外，高新区的新房库存量很少，想买新房买不到的人会将目光放到二手房上面来，所以二手房的价格一直保持稳涨。另外你说的龙湖地块的带动也是有一定原因的。滨湖佳兆业地块带动了周边业主的抱团涨价，高新龙湖地块也有相同的情况，未来蜀西湖板块的发展会越来越完善，房价自然也会水涨船高。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我想问高新区航空新城的房子可以考虑购买吗

你好，高新区航空新城这个项目目前基本上已经售空，如果想买，也只能买二手房了，该项目位于长江西路与长宁大道交口向北100米，总的来说，位置还是可以的，离地铁2号线南岗站非常近，交通比较便捷。希望我的回答对您有所帮助，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问航空新城的房子可以购买吗

你好，从长远发展看，空港新城的潜力是有的，在这里买房也是要看你的具体需求，自住的话如果是距离自己生活半径不远，是可以考虑的，毕竟比起合肥市区的一些房价，空港新城的房价还是占据优势的，如果是投资的话，该片区发展成型时间可能会较长，要做好长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。