儿子在杭读研，户口已迁校。想投资300万左右的升值预期较大的房子，请推荐。

您好，我是晴子！根据你们的情况，你的儿子可以摇号非热点项目（热点项目：仅供高层次人才、无房家庭摇号），总价300万左右的预算，在杭州还是有不少选择的，比如南部卧城的滨江旭辉朝闻花城，桃源的合能杭玥府，宁围的大家坤和美筑，乔司的敏捷源著天樾府、中旅时光里、德信新希望长粼之宸，等等，这些楼盘你可以看看。你也可以关注“365淘房”微信小程序及时获悉楼盘摇号信息。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

30岁以下单身，倾向在比如西湖区，余杭区，奥体附近。新房，350-500万总价的话有推荐吗。

你好，我是小林。西湖区可以看仁恒祥生珊瑚世纪雅园，本次是推出了收官房源，可以关注；余杭区可以看绿地合景招商天樾四季、新城英冠香悦和鸣、新希望美的长粼府、敏捷源著天樾府、德信银城观湖之宸、中旅时光里、金成汀云上府、西方良语云缦；萧山区可以看景瑞晴海；滨江区可以看滨耀学府。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，丰收湖板块，德信，新希望，敏捷，中旅，投资的话，优先选哪两个？

你好，您说的是德信银城观湖之宸、新希望美的长粼府、敏捷源著天樾府、中旅时光里这四个项目是吗？从价格来看，长粼府均价高出3000，而且只剩下最后一幢小高层，估计中签率不会太高。长粼府较中旅时光里会更靠近地铁一些。敏捷项目较德信项目更靠近1号线一些。敏捷和中旅都有89方小户型，会更适合低总价低门槛的购房者，所以优先选择这两个吧。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！乔司南的敏捷源著天悦府楼盘怎么样？乔司南板块后期的升值空间怎么样？

你好，敏捷源著天樾府西侧是地铁1号线高架段，东侧为东湖高速，目前界面一般，不过离地铁1号线乔司南站近，加上未来有乔司南站TOD综合体、丰收湖综合体，以及在建的乔司二中。项目在丰收湖这个新兴板块，二手房同新房也并无明显倒挂，发展还需一定的时间。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。