您好!请问昆明路天朗莱茵小城和沣东能源金贸区的国润城哪个更保值？谢谢！从升值角度看 是沣河森林公园附近楼盘有潜力还是昆明路天朗莱茵小城？我想出手掉天朗莱茵小城，去沣河森林公园附近投资

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从位置上来看，昆明路肯定是优于沣河森林公园附近楼盘的，但是从该楼盘看，天朗莱茵小城是本地开发商开发，而且时间也相对较早，户型等各方面肯定是不如近两年的新盘，出手天朗莱茵小城我觉得可以，至于投资这个事情不好说，如果纯投资不考虑自住的话，还是首选主城区比较好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好 沣东有个盘叫林凯溢金湾 合适投资和后期居住吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 项目处于沣东新城，属于能源金贸区，具体位置是西咸新区扶苏路与沣河交汇处东北角，距离地铁一号线沣东森林公园站1000米左右。 周边已建成的学校有陕师大丝路花城学校（距离项目2.2公里）、西工大附小阳光城分校（3.2公里）、国润城高新小学西咸高新学校（2.2公里）西工大启迪中学（2.9公里）,林凯溢金湾自身规划幼儿园。规划中的沣东幼儿园、小学、中学。项目处于沣河与渭河交汇处，形成了一个天然金湾，也形成了天然美丽的自然景观。4公里内六大生态公园，沣河森林公园、沣河金湾、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣泾公园。环境不错。 林凯企业集团于2005年正式注册成立，总部位于陕西西安高新林凯国际大厦27层，注册资本五千万元，各分子公司二十余家，总注册资本3亿元，目前员工人数350余人。集团业务涉及房地产开发建设、商业运营、物业管理等方面。实力不错。 物业是全国顶级物业服务品牌-龙湖物业。 小高层搭配高层的低密度社区，改善居住可考虑。 感谢您的咨询！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好 沣东有个盘叫林凯-溢金湾怎么样

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 项目处于沣东新城，属于能源金贸区，具体位置是西咸新区扶苏路与沣河交汇处东北角，距离地铁一号线沣东森林公园站1000米左右。 周边已建成的学校有陕师大丝路花城学校（距离项目2.2公里）、西工大附小阳光城分校（3.2公里）、国润城高新小学西咸高新学校（2.2公里）西工大启迪中学（2.9公里）,林凯溢金湾自身规划幼儿园。规划中的沣东幼儿园、小学、中学。项目处于沣河与渭河交汇处，形成了一个天然金湾，也形成了天然美丽的自然景观。4公里内六大生态公园，沣河森林公园、沣河金湾、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣泾公园。环境不错。 林凯企业集团于2005年正式注册成立，总部位于陕西西安高新林凯国际大厦27层，注册资本五千万元，各分子公司二十余家，总注册资本3亿元，目前员工人数350余人。集团业务涉及房地产开发建设、商业运营、物业管理等方面。实力不错。 物业是全国顶级物业服务品牌-龙湖物业。 小高层搭配高层的低密度社区，改善居住可考虑。 感谢您的咨询！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好大牛哥，我想请问一下国润城西区的二手房值得入手吗？投资占6-7成，今天去小区实地看过之后发现西区项目目前只有三栋楼25、26、27，小区中间很大一块地和西咸高新小学被政府收购了，说是占了大西安中轴线，导致的问题是小区目前没有绿化可言，而且后期那块地用来干啥也不是很明朗，所以我想请问值得入手吗或者周边还有什么盘值得入手？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 我的建议，既然后期不明朗就不要赌钱了，投资看重的还是不可复制的优质资产，二手房的话，还是优选品牌项目，根据您的意向片区，推荐大沃城、奥林匹克花园以及阳光城西西里，首推阳光城西西里，大开发商且周边配套也不错，值得考虑。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，请问国润城西区二手房值得入手吗？今天去小区看了，西区项目因为占了大西安中轴线，所以小区中间很大一块地被政府收购了，导致的是目前小区没有绿化，后期这块地用来干啥也不是很明朗。所以很纠结到底值不值得入手

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 国润城项目入市多年，整体口碑性价比一般，如果您有所顾虑，何不选择同片区的其他二手房，不用多纠结。关于后期发展，谁也无法定论，只是能在预测前提下作出当下判断，或不一定正确，但以防万一。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

地铁16号线周边有哪些楼盘，房博士推荐几个吧

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 地铁16号线一期途径的主要区域是沣东、能源金贸区、沣西，您可以重点关注以下几个楼盘： （1）沣东：沣水云间、沣华熙城 （2）能源金贸区：国润城、阳光城壹号上林苑、电建地产洺悦府、绿地新里铂瑞公馆、林凯溢金湾 （3）沣西：招商雍景湾、沣水云岭 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

西咸新区不限购区域，首付50万有哪些楼盘可选？电建洺悦府、绿地铂瑞公馆怎么选？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 我首先推荐的肯定是沣东的能源金贸区，也就是你看的电建洺悦府这个区域，这个区域应该说是沣东重点发展的一个板块，西咸管委会在这个区域，所以围绕着政府所配件的资源也会引进。所以你会看到沣东，为什么1号线的速度会加快？还有16号线的引进，作为一个新区引进一个南北大轴线的地铁是非常少见的，所以地铁在这里是没有问题的，而且作为新区，它的教育配套发展也会比较快，在这个区域也有沣东的七小和七中。 另外这个区域本就有一些成熟楼盘，阳光城、白桦林印象、国润城等，而且这个区域有一些二手房的价格是比新房要低的，所以我觉得你也可以看一下二手房，只要房龄不是太长，特别是到年底可以淘一淘笋盘。除此之外新盘价格低一点的就是电建洺悦府了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

奥林匹克花园你了解吗？我是刚需，想买一套学位二手房，目前看了很多，都不心仪，奥林匹克花园这个有学区，而且还有自己的学校，所以想问可以入手不？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个小区规模很大，千亩大盘，社区生活非常成熟，小区内还有陕西大奥林匹克花园学校，是一个集小学、初中、高中一体化的私立学校（陕师大附中、附小），除此以外学区今年划分的沣东办小学，整体教育资源还是很丰富的。 综合看来优势还是很大的，这个盘二手房的价格大概在13000元/㎡左右，距离他不远的国润城均价都要16000—17000元/㎡了，相比较下来，这个房还是值得考虑的。 另外也在这里提醒一下大家，买二手房，考虑学校的，千万谨记，不是说房子周边有学校，就意味着是学区房，只要有学校上就是学位房，这是一个买房误区，学区划分是一年一变的，政府划在哪里，孩子就在哪个学区有上学资格。 学位对于二手房来说也是，需要注意三点：1、一个学位只能一户一个子女使用，之前的业主用过了这个学位，你再买这个房子，学位就不能用了，2、就算能用，现在很多小区自己带的学校体量都不大，能不能容纳那么多学生都是未知数，孩子能不能上，都说不准；3、小区自带学校，但不代表这个小区就是学位房，毕竟不能签协议，现在也没有学位房一说，只能说，这个小区有学校，业主的孩子就有可能优先有上学的资格！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

奥林匹克花园怎么样？我是刚需，想买一套学位二手房，目前看了很多，都不心仪，奥林匹克花园这个有学区，而且还有自己的学校，所以想问可以入手不？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个小区规模很大，千亩大盘，社区生活非常成熟，小区内还有陕西大奥林匹克花园学校，是一个集小学、初中、高中一体化的私立学校（陕师大附中、附小），除此以外学区今年划分的沣东办小学，整体教育资源还是很丰富的。 综合看来优势还是很大的，这个盘二手房的价格大概在13000元/㎡左右，距离他不远的国润城均价都要16000—17000元/㎡了，相比较下来，这个房还是值得考虑的。 另外也在这里提醒一下大家，买二手房，考虑学校的，千万谨记，不是说房子周边有学校，就意味着是学区房，只要有学校上就是学位房，这是一个买房误区，学区划分是一年一变的，政府划在哪里，孩子就在哪个学区有上学资格。 学位对于二手房来说也是，需要注意三点：1、一个学位只能一户一个子女使用，之前的业主用过了这个学位，你再买这个房子，学位就不能用了，2、就算能用，现在很多小区自己带的学校体量都不大，能不能容纳那么多学生都是未知数，孩子能不能上，都说不准；3、小区自带学校，但不代表这个小区就是学位房，毕竟不能签协议，现在也没有学位房一说，只能说，这个小区有学校，业主的孩子就有可能优先有上学的资格！ 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15353655014

地铁16号线周边有哪些楼盘，房博士推荐几个吧

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 地铁16号线一期途径的主要区域是沣东、能源金贸区、沣西，您可以重点关注以下几个楼盘： （1）沣东：沣水云间、沣华熙城 （2）能源金贸区：国润城、阳光城壹号上林苑、电建地产洺悦府、绿地新里铂瑞公馆、林凯溢金湾 （3）沣西：招商雍景湾、沣水云岭 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15353655014