今天土拍是哪里，能拍多少钱

大龙湖西岸 观澜别院附近 新地王 楼面价16180 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士你好，请问新城区观澜别院和绿地理想城悦湖公馆，投资自住的话，哪个还有升职空间？

你好，我是365房博士，这两个楼盘的价位都比较高，应该来说升值空间都不算大。绿地理想城在老城区，配套成熟，交通便利。观澜别院位于大龙湖边上，是湖景房，不过新城区的房子比较稀缺，相对而言，观澜别院升值潜力更大一些。感谢你的咨询，祝你生活愉快！

请问徐州在售楼盘，哪些性价比比较高？

你好，我是365房博士。徐州东西南北均有性价比高的在售楼盘，如旭辉美的天阙、观澜别院、中南中山府、雲珑府、万科弘阳结庐等盘，看你选择在哪个区域购房，预算多少了。感谢您的咨询，祝您购房愉快。

您好，新城区观澜别院房子投资或保值属性怎样啊？

你好，我是房博士丁晴。观澜别院在大龙湖的北岸，从环境上来看，是很不错的，如果您想保值和改善的话，是很合适的。投资的话，总体来说，投资回报率可能不会太高。感谢您的咨询，祝您购房愉快。

现在新城区还有哪些房源可以选择？

你好，我是365房博士。目前新城区有4家新盘可供选择，分别是永泰锦园、观澜别院、绿地国际产业新城莫兰迪公馆、新城弘阳大都会。感谢你的咨询，祝你生活愉快！

你好，中南中山府开发商实力怎么样？以前在徐州开发楼盘吗？口碑怎么样？能介绍一下吗

你好，我是365房博士。两年前中南置地已经进军徐州，先后开发了观澜别院、云龙府、璟悦，邳州熙悦等，还是有一定实力的。感谢您的咨询，祝您购房愉快！

请问观澜别院的风水怎么样

你好，我是365房博士。风水这个问题房博士没办法回答呢。感谢您的咨询，祝您购房愉快。

大龙湖两山口潘塘商城地块今年什么时候拍，容积率是多少？价格会不会超过观澜别院16500？附近有没有什么商业规划建设！

你好，这里是365房博士。这块地暂时就只是推介出来，具体什么时候拍卖现在还不清楚，出让面积是225亩，容积率等信息暂时还未释放。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

想在东区买房子，叠层，复式，看了玺悦龙城的公寓精装，165平，总楼层4.5楼，送大露台，首付150总价280左右，3.2米，很开阔，今年12月交房。还有就是观澜别院的叠层低密度多层，明年5月交房。自己住，然后也考虑投资升值，这两个哪个好，还有其它同类型叠层，或者复式推荐么？

你好，我是房博士孙楠。玺悦龙城的那个是公寓，水电应该是商用的吧，自住可能不太合适。相对来说观澜别院的低密度多层还是不错的，靠着大龙湖，环境比较好，不过那边的配套暂时不太齐全。如果是自住加投资的话，观澜别院的升值空间可能会稍微大一些。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

你好最近准备买房，考虑圈子，市政府圈，高铁圈，和万达圈！预算200多万，想要近期交房的房子，明年6月份之前交房也可以。考虑高档小区低密度多层，或者复式。现在看的玺悦龙城公寓165平，精装！和观澜别院的住宅！这两个哪个好一点，还有其它推荐么？二手高档小区也可以考虑！

你好，我是房博士丁晴。新城区这边的房子，观澜别院还是不错的，周边环境还有户型设计都挺好的，可以考虑。感谢您的咨询。祝您购房愉快。