您好。我买了天一新城广汇金色华府的房子 目前还没交房 请问凭借购房合同可以上学区的学校吗？

你好，感谢提问，教育局规定的入学条件是要求办理房产证后才可以申请，如果有需求建议咨询教育局，教育局会根据实际需求统筹安排。

是学区房吗

你好，广汇·金色华府目前还没有交付，没有具体学区划分。

外地户口没有在无锡社保，可以买房吗，推荐一下1万左右的住宅楼盘

你好，据房博士了解，你可以选择非限购区的住宅，例如惠山区天一新城的广汇·金色华府、惠山锡西新城的藕乐汇悦府Ⅱ期、惠山阳山板块的万科有山、锡山区东北塘板块的栖霞东方天郡、新吴区鸿山板块的鸿坤理想湾等，这些项目均价基本都在一万左右。

本科毕业，在南京交了两年社保，最近考虑到无锡工作，无锡这边购房有什么限制条件呀？这个盘我还蛮中意的

你好，据房博士了解，广汇·金色华府位于天一新城，属于限购未升级区，政策上来看目前该片区没有什么限制条件。目前该项目尾盘在售，如想购买建议尽早咨询。

总价110万，想买房投资，10年后回来自住，外地人，

你好，我是365房博士毛菲菲，目前总价110万在无锡想购买住宅的话基本只能选择惠山区或者滨湖区的胡埭板块了。滨湖区胡埭板块有新力帝泊湾，在售94-112平的精装小高层，均价在12500元/平；中海英伦观邸在售精装100平高层，均价10000-12000元/平。 惠山区可以选择惠山新城，不过目前板块内在售新房较少，华润橡树湾将加推89、109平高层，预计均价11000元/平；百好锦园有在售90平高层，均价12500元/平。这个区域内学区比较好且靠地铁一号线堰桥站，交通还算方便，不过惠山新城对外地户口限购，需要提供两年社保或个税证明。 惠山区还可以选择天一新城，不过板块内房源价格稍微偏高一些，广汇金色华府在售94平高层，均价11000-11500元/平。太平洋城中城目前没有房源在售，可以等待下一批房源加推，该项目房源均价一直稳定在11000元/平左右。天一新城板块交通比较方便，相对而言靠近主城区，而且是不限购区域。 你也可以看看新吴区的正大·万物城，在售96平简装高层，均价11000元/平，正大靠近城铁新区站，板块内有在建的地铁三号线经过，交通还是比较方便的。

请问广汇金色华府的学区是哪？

你好，我是365房博士顾睿琳，学区会在项目房源交付后由教育局划分学区。目前该板块内有新建的天一实验小学（西漳分校），但最终学区以房源交付后教育局公布的名单为准。

只有40-50万，在惠山区能买哪里的房子呢？还要附近有学校的。。。

你好，据房博士了解，你可以选择惠山新城的华润橡树湾，项目周边有省锡中实验学校；天一新城的广汇金色华府、太平洋城中城，附近有在建的天一实验小学西漳分校，这三个项目目前均价在11000-12000元/平左右，买小户型的话首付基本可以控制在40万左右。

现住房是滨湖区嘉德水韵金阁，85平。现在二胎即将出生，想市里卖了换大，但是比如惠山区万科天一新著、融创玉兰公馆和市区水韵金阁房价都差不多了，其他再高的也不太承受的起了，综合考虑离开市区是否合算？

您好，我是365房博士王伟，根据您的情况，如果要购买面积较大的住宅的话，惠山区可以考虑太平洋城中城、广汇·金色华府等，均价在11000-12000元/平，周边有地铁一号线；时代城精装低密度多层，均价13500元/平左右，周边有规划中的地铁三号线二期工程。虽然这几个项目交通还算方便，不过距离市区较远，且周边配套也没有市区水韵金阁齐全。您也可以选择距离市区较近的二手房或安置房。

广汇金色华府值得买么？周围还有什么盘推荐？现在是买房的好时机么？

你好，据房博士了解，广汇金色华府10月6日新推的7#楼高层均价约10400元/平，该项目价格在无锡属于比较低的，配套方面，项目邻近地铁1号线，出行较为方便，板块内商业配套现阶段较为欠缺。项目周边还有太平洋城中城后期有房源加推，另有四季原著、万科天一玖著、万科天一新著等纯新盘。是否值得买以及购房时机还是依据个人不同情况来定。

广汇金色华府的房子怎么样哇！他那还有房子买吗？

广汇金色华府位于惠山区天一新城，目前在售少量高层房源，均价10400元/平。