东部新中心最近有好楼盘推荐吗？学区的

您好，据不完全统计，东部新中心板块目前在售楼盘主要有城建琥珀东华府、金辉优步大道、禹洲珑玥湾、高速静安春晖里、金科海昱东方、和悦风华等。延边界分布的楼盘还有美好时代、安建翰林天筑、荣盛书香府邸、公园天著等楼盘。这些楼盘单价较低，建议重点关注下瑶海区的城建琥珀东华府和禹洲珑玥湾，靠近地铁，周边配套较齐全，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

合肥最近有哪些楼盘开盘？会摇号吗？

您好，您可以关注下面这些项目，融创印湖湾预计4月首开，推出多层Y1#、Y3#、Y5#楼，户型面积143㎡，共108套房源，备案均价25750元/㎡；小高层G1#、G3#、G7#楼，共208套房源，户型面积117㎡、139㎡，备案均价23250元/㎡。伟星玖玺台计划4月份首开，推出5栋楼，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡，价格未定。蜀山区运河新城板块，龙湖文德璟宸天著目前实景体验区已开放，建筑面积约89-105㎡的小高层、多层预计在4月份首开，约300多套房源。招商奥体公园目前正在验资，金额2万，最快5月首开，预计推出89-97㎡小高层、97-105㎡多层，小高层放风价1.8万/㎡，多层放风价2.1万/㎡。这些项目是否会摇号，要看最终购买人数的比例，感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

运河新城板块未来有潜力吗？值不值得买？

您好，近年来，小庙镇以“建设运河新城，打造西郊公园”为契机，全力推进镇区与农村区域协同发展。随着运河新城上升为市级重点建设项目，城西小庙这片热土正发生着翻天覆地的变化，片区利好不断，规划有条不紊的实现！运河新城“F4抢客大战”即将上演，龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、高速地块、方远地块，最快1月底将会首开。也许现在的低价洼地，就是下一个价值高地。合肥的刚需购房者，目前在这里还可以有充分挑选的机会。感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

亲爱的 东部新中心有什么性价比高的楼盘？推荐一下。

您好，据不完全统计，东部新中心板块目前在售楼盘主要有城建琥珀东华府、金辉优步大道、禹洲珑玥湾、高速静安春晖里、金科海昱东方、和悦风华等。延边界分布的楼盘还有大发长安融悦四季、美好时代、安建翰林天筑、荣盛书香府邸、龙湖龙誉城、中海城、公园天著等楼盘。这些楼盘单价较低，建议重点关注下瑶海区的城建琥珀东华府和禹洲珑玥湾，靠近地铁，周边配套较齐全，感谢咨询。如果有更多购房问题，欢迎添加微信：wmp249105咨询，祝您买到心仪的房源。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

瑶海的房价怎么样

你好，瑶海区目前房价在1.3万-1.4万/㎡左右，偏刚需性，在售的楼盘也比较多，比如新力东园、翡立东方，公园天著等，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

公元天著这个楼盘后期配套如何/

您好，就目前来看，公园天著项目东侧为瑶海湾湿地公园，西边有合肥市第二人民医院，交通南北各靠近2号线和规划6号线，但是有一定的距离。项目周边新盘居多，周边的配套环境会随着入住人群的增加逐步完善，大型商业规划还有待发展，不过附近的瑶海天街、保利广场等是可以满足日常需求的。感谢咨询。

瑶海区的公园天著与其他瑶海楼盘怎么样

你好，公园天著是三家开发商联合开发的项目，分别是大发、旭辉、阳光城，从品牌角度来说，三家都还不错。项目位于目前的龙岗板块附近，区域内项目比较多，可选性大。项目周边有合肥市和平小学二小（大兴分校） 合肥市第五十五中学新校区；另外项目离瑶海湿地公园很近，生态环境不错；瑶海区的商业广场不多，距项目1.6公里左右即是保利广场，日常生活是没问题的。目前在售均价13200元/㎡，这个价格在片区来看不算低。目前版块内在售的项目也比较多，如果在意价格，建议多看看。感谢咨询。

您好，请问一下瑶海区公园天著和新站区保利罗兰香谷哪个适合居住和投资

你好，这两个项目都位于合肥的价格洼地区域。而新站区与瑶海区的投资价值对比，我个人更看好新站区，因为新站区属于新区，厚积薄发，供地足、招商政策给力，有追涨市区的潜力。感谢咨询。

您好，请问一下瑶海区公园天著和新站区保利罗兰香谷哪个适合居住和投资

你好，这两个项目都位于合肥的价格洼地区域。而新站区与瑶海区的投资价值对比，我个人更看好新站区，因为新站区属于新区，厚积薄发，供地足、招商政策给力，有追涨市区的潜力。感谢咨询。

首付40可以买到房子吗

您好，首付40万在瑶海、新站都能淘到不错的房子，单价1.4万/㎡、面积在90㎡左右。比如新站地铁三号线沿线的保利罗兰香谷、学林春晓、美的金科郡、银城旭辉樾溪臺，单价都在1.4万左右；瑶海的大发长安融悦四季、安建翰林天筑、公园天著，价格也不高。您的意向购房区域是哪里呢？我好为您推荐适合您的房源，感谢咨询。