你好，我在溧水洪蓝镇，凤凰小镇有套200平的毛坯别墅，大概能卖多少钱？另外我想在百家湖或者仙林这边购买一套好一点公办学区的房子。最好双学区。控制800万左右，二手房也可以。有什么推荐的吗？

你好，小区同户型价格基本在350-360万左右。仙林和百家湖目前没有新房，考虑有学区的话，可以看看仙林湖的高科荣境，改善学区，学校是金陵仙林湖小学+金中仙林。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问一下仙林高科荣境二期的二手房，和马上开盘的新盘云樾观山府，应该买哪个更合适呢？在纠结这两个

你好，如果你能买到新房，建议先报名新房。目前新房价格，加上装修包之后，单价预计不超过4万，高科二期的单价已经是近4.9万/平了。两者的房价差异还是比较大的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好！考虑小学中学学区，房龄新一点，仙林湖与九龙湖哪个优先考虑？或者有哪些准现房值得推荐！谢谢！

你好，如果从学区来看，仙林湖的学区比九龙湖的好一点。再一个，江宁目前的升学制规定中考时，除非考上南京四大高中，否则江宁就读的学生不能报考市区其它高中。仙林湖目前的次新房比较多，品质最好的属高科荣境，其余几个小区品质差不多，只不过金地湖城艺境和新城巷悦澜山、枫请水岸的位置相对好一点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，小孩明年上学，预算400万 仙林湖二手房值得入手吗？如果买的话仙林湖周边哪几个小区相对好点？

你好，如果论品质的话，最好的是高科荣境，但400万的预算买这个小区有点紧张，可能只有少量低楼层的毛坯房源，93㎡的三房。其它几个小区房龄相近，环境差异也不是很大，我个人认为金地湖城艺境和新城香悦澜山更好一些，它们居于仙林湖中间位置，离商业，和中小学的距离都不算远。金地还对着仙林湖，部分楼栋属于湖景房，视野很好。目前均价都在3.5万/㎡，可以买到97㎡的三房，选择也比较多。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，仙林湖那边的新房哪个好一点，带金中金小学区的，谢谢

你好，目前区域内的新房不是很多，您可以关注下，水沐雍容府和前几天刚拍的中海仙林G80。不过新房都不划分学区的，如果您是想看学区房的话，建议您看看区域内次新房，个人比较推荐，金地湖城艺境 新城香悦澜山。 给您统计下金中金小的学区范围的二手房，您可以根据需求看看噢！ 金陵中学仙林分校初中部施教区划分: 施教区:金陵小学和园校区、金陵小学仙林湖校区 金陵小学和园校区 : 南大和园、高科紫微堂、新城璞樾和山 ; 金陵小学仙林湖校区 : 高科荣境、星叶枫情水岸、万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、万达茂、金地湖城艺境、新城香悦澜山、融信世纪东方 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

我家孩子明年9月上一年级，之前有一套房在阳光城文澜府，对应学校是紫东江宁学校，这个学校新办的，不知师资如何，想在仙林湖买金陵小学和金中仙林双学区房，是否可以？还来得及落户吗？如果买，对应小区有哪几个？谢谢！

您好，紫东江宁学校采用南外本部、南外仙林管理，本部师资进驻，堪称南外的“亲儿子”，学校的目标是小学对标南外仙林分校小学部，中学对标南京最优质的初中，在片区被给予厚望，但是施教区内有农村和拆迁安置房，生源质量不是太高。金小和金中仙林是片区内优质学校，学区房有高科荣境、万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境、保利罗兰香谷、万科金色领域、星叶风情水岸、融信世纪东方，栖霞区在当年4月底之前落户就行。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

预算400万，南京目前有什么新房推荐吗？谢谢博士

您好，根据您的资金，选择空间还是相对比较多的。个人比较推荐利好规划比较强势的区域，像目前燕子矶新城，江宁上秦淮、青龙地铁小镇这个热门板块。 您可以关注万科燕语光年、万象天地四季、宝能滨江府等，铁心桥有南京云望、中央科创生活区的电建洺悦华府，另外城东的仁恒城市星徽等，这些都是您预算范围内不错的新盘。 因为新房都是不划分学区的，如果您对学区比较急迫的话，我更推荐您看看，已经划分学区的二手次新房，也可以考虑看看，你首先可以看看江宁的万科翡翠公园，小区环境非常好，又是万科物业，2017年的次新房，学区是江宁开发区学校，在江宁来说，是比较不错的学区。 江宁的龙湖春江郦城，附近也是1号线地铁，而且初中学区目前是江宁公办第一。或者考虑仙林湖的次新房，是城东不少学区+改善客群的首选，可以考虑的小区有金地湖城艺境、高科荣境、新城香悦澜山等小区。 您可以根据实际的购房需求进行一下选择哦，方便的话，可以麻烦您抽空点击评价按钮，给个好评鼓励哦！谢谢啦！！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，400万左右有推荐吗？首套房，有人才号

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你好，预算400万左右有新房推荐吗？

您好，根据您的资金，选择空间还是相对比较多的。个人比较推荐利好规划比较强势的区域，像目前燕子矶新城，江宁上秦淮、青龙地铁小镇这个热门板块。 您可以关注万科燕语光年、万象天地四季、宝能滨江府等，铁心桥有南京云望、中央科创生活区的电建洺悦华府，另外城东的仁恒城市星徽等，这些都是您预算范围内不错的新盘。 因为新房都是不划分学区的，如果您对学区比较急迫的话，我更推荐您看看，已经划分学区的二手次新房，也可以考虑看看，你首先可以看看江宁的万科翡翠公园，小区环境非常好，又是万科物业，2017年的次新房，学区是江宁开发区学校，在江宁来说，是比较不错的学区。 江宁的龙湖春江郦城，附近也是1号线地铁，而且初中学区目前是江宁公办第一。或者考虑仙林湖的次新房，是城东不少学区+改善客群的首选，可以考虑的小区有金地湖城艺境、高科荣境、新城香悦澜山等小区。 您可以根据实际的购房需求进行一下选择哦，方便的话，可以麻烦您抽空点击评价按钮，给个好评鼓励哦！谢谢啦！！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

预算400万，投资，希望有学区、地铁加持，有什么推荐的吗？谢谢！

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