主编你好，为了小孩上卖鱼桥小学，已查过万达的星澜小学不享受卖鱼集团，想在桥西买个二手房，钱有限，要在富越香郡和南北西岸之间选一套89方户型，该怎么选呢？ 这两个楼盘本身哪个品质比较好？谢谢，

你好，我是袁红。两个楼盘，南北西岸交付时间比富越香郡要早5年。两个项目的体量差不多，因为是二手房，建议您去看房的时候，实地看下两个校区环境、小区的公示、整洁程度，如果条件允许，可以问问物业的服务怎么样。二手房会更看重物业的服务水平，这个直接影响居住的品质。

这个楼盘投资潜力如何？价格算高吗？

富越香郡盈座项目坐落于城西银泰商圈、大运河商务中心、万达广场商圈金三角的中心位置，周边同类型产品稀缺，约40方左右的户型大部分总价在43万以内，性价比还不错。

特价房是什么房型？多少价位

富越香郡项目目前88、118方房源在售，小户型总价150万/套不到，具体优惠需至售楼处详谈。

我在富越香郡和铁建国际城两个楼盘中比较犹豫，大环境似乎香郡占优，楼盘品质国际城优势明显，还请问老师能从更细的角度给予点评。

你好，欢迎关注365地产家居网。富越香郡和中国铁建国际城均属于拱墅区，两个楼盘均为毛坯交付。从区域位置和配套上来说富越香郡更占优势；从学区方面考虑，目前铁建国际城已经与浙幼师幼儿园和文澜小学签约；从价格上来说，富越香郡90方户型价格在19000-20000元/㎡左右，118方22000元/㎡，优惠为存2抵5；国际城价格大概在20000-22000元/㎡，具体一房一价。优惠是存2万，90方以内抵5万，90方以上抵8万。关键还是看您比较看重哪个方面。