主要考虑教育资源，华发·利君｜都荟城央这个盘怎么样？分析一下！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 华发·利君｜都荟城央目前正在登记，项目首开5#、10#楼，全部准售住房房源共164套，主力户型面积100㎡、130㎡，均价17211.82元/㎡。 教育资源方面，项目自身将配建一所幼儿园，南侧约500米是西安市莲湖第一学校，东侧约500M距离，便是远东一小（老牌学校，历史地位高）；北侧约500M是远东第一中学（省级重点学校），项目周边约800米内还簇拥有庆安幼儿园，以及庆安小学、中学等多所传统名校，周边教育资源比较优质。（学区划分以当年教育局公布为准，不做承诺） 该项目占地约130亩，是目前整个二环沿线纯新盘中体量最大的项目，整个小区分两期开发，包含21栋住宅及5栋商业体，总户数2011户，容积率2.8，这个容积率是当下西安楼市低密社区的标配，产品面积段定在99-143㎡，比较适合刚需、刚改家庭入手。 另外，在产品打造上，华发引进的“优+产品体系5.0”，在建筑的设计、产品的打造、社区的展现、户型的精研方面，都很精细，整个小区容积率2.8，低密，小区园林景观、外立面做的也很用心。 价格方面，项目周边的二手小区，多以老旧小区为主，不太具备参考性，区域内富力开远城项目均价2万出头。 项目地段优势明显，周边除了教育资源外，交通、商业、医疗等资源已经比较醇熟了。 交通方面，项目周边有地铁5号线、地铁8号线、1号线、3号线四条地铁线路环绕，另有202路、302路、622路、630路等十余条公交线路，出行方便。 商业资源上，项目西侧规划占地约15亩商业地块、总建面约5.5万㎡商业综合体，自建约8000m²都荟商业街，地处老城区，项目周边的商业配套很丰富，周边约100M范围内汇集了土门市场、土门国际购物中心。 项目周边1KM范围内有步行可达的西安医学院第一附属医院（三甲综合医院）、通用医疗西安医院，3KM左右高新区的安琪儿医院、高新医院等优质医疗资源。 截至今日15:00，项目线上已经登记459组家庭，热度不错。综合来看，如果您考虑教育资源、在西安主城，华发·利君｜都荟城央可以是个不错的选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

牛哥，富力开远城怎么样

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 富力开远城属于城西老城区了，周边的配套可以说是已经比较齐全了，生活便利，商业、地铁、学校、医院均有，这是一大优势，但区域内城市界面比较旧，这也是弊端，另外，项目的容积率有些高，价格优势也并不明显。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问西郊有没有综合配套好些的房源项目

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西郊目前在售楼盘较少，富力开远城可以关注，该项目在西二环地段，土门商圈，就近地铁5号线，周边学校也比较多，有庆安小学、利君小学、土门小学、高新第二小学等，且项目规划有大型商业，体量大，为富力品牌开发商开发，因此可以考虑。再就是三桥的蓝光公园华府洋房待售。更多问题可添加房博士微信18691838065咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问西郊有没有地铁环境学校好的地方买房

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西郊目前在售楼盘较少，富力开远城可以关注，该项目在西二环地段，土门商圈，就近地铁5号线，周边学校也比较多，有庆安小学、利君小学、土门小学、高新第二小学等，且项目规划有大型商业，体量大，为富力品牌开发商开发，因此可以考虑。更多问题可添加房博士微信18691838065咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

富力开远城怎么样，价位有点高

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 富力开远城的位置很好，在西二环，属土门商圈，周边配套及生活氛围没有大的问题，除了周边环境有待改善。但聚焦项目，富力虽是品牌开发商，但口碑一般，该盘体量很大，是城市级的大盘，但是因为规划公寓、商业等，容积率比较高，居住舒适度会打折扣；其次是价格，同片区没有新盘可比，该盘价格有点虚高，不过二环地段+品牌是其最大价值点，如果不介意容积率，可以考虑。更多问题可添加18691838065微信咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我想问一下富力开远城现在还有哪些房源呢？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 富力加推7#和8#，户型143平到156平的大户型。 感谢您的咨询！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

现在西安的哪些楼盘不用登记可以直接购买呢？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 近期有几个项目没有摇号：天地源兰樾坊、启迪大院儿、东原印未央、龙湖春江天序，除此之外还有富力开远城、招商臻观府，您可以根据自身购房需求和资金情况进行选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

老城根蓝光雍锦世家 这个楼盘，能买不，总感觉单价有点贵，那个区位感觉有点贵

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 老城根蓝光雍锦世家从位置看属于西安二环内区域，片区发展成熟，目前看西安二环沿线同价位新盘有旭辉国宸府，甚至在2019和2020年就出现2万+价格的恒智云都和富力开远城，而蓝光的精装1.8万，在二环沿线看并不算高的。 另外，从地价角度，三环外的浐灞区域楼面价1.8万，曲江2.5万，沣西也有超1万的楼面价，能源金贸区1.6万楼面价，综合来看老城根蓝光的价格比某些地的楼面价还地。 此外，项目本身位置不错，8号线，且自建图书馆和博物馆，周边老城根商业，学校都有，配套成型。 感谢您的咨询！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

富力开远城，昆御府，卓越坊，哪个较好，或者您有没有更好的推荐，城南也可以。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 富力开远城：位于城西，靠近高新，对资金不足但想在高新置业的购房者来说是一个选择，周边老旧小区较多，需要时间改造提升，配套齐全 昆御府：紧靠西二环，位于西二环与昆明路交汇处往西约800米，连接高新区、莲湖区两大板块，享受高新区与莲湖区两大配套优势，周边商业配套齐全，交通便利，教育资源丰富，但是社区体量较小，仅有两栋楼 卓越坊：项目属于雁塔区，位于科技西路与富源二路十字向北300米。东接高新一二期，西连沣东新城，南边紧邻软件新城。开发商是新进入西安的品牌房企，周边配套也比较完善，同时卓越坊的物业卓越物业在中国物业百强企业中排名TOP16。卓越坊是卓越集团进军西安的第一个项目，在西安没有可参考的已交付项目，不过作为品牌房企在西安的首个项目品质应该不会差。 个人比较推荐卓越坊项目，您可以根据个人资金情况和购房需求进行选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

近期开盘，有没有可以推荐的房源，城南或者城西，两万以内。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 城南：海德堡公园三期、金辉长安云筑、金地中央公园 城西：富力开远城、老城根蓝光雍锦世家 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。