您好，我想咨询一下，金辉凤栖云筑和融创宸悦和鸣那个更值得购买呢

金辉凤栖云筑位于航天大道和长安南路，距离地铁凤栖原站D口约500米，自驾、轨交通达性都很好。由于区域属于主城区外溢板块，仍需要一定时间提升改造，周边城中村搬迁后，居住环境会有一定提升。目前周边小商铺较多，生活便利性有保障，金辉广场已开业，项目自带的11万方商业也在建设中。教育、医疗方面，周边还是有较多选择，总的来说配套基础不错，能够满足日常生活所需，同时考虑到项目北侧为中央文化商务区，未来的发展潜力较大。 融创宸阅和鸣紧挨地铁口地铁盘，楼盘体量大。缺点是周边环境很难再有大的改善。东侧的空工大学，西侧黄河机械厂，南侧一些家属院和小区，这些都很难变化，唯独北侧的城中村有拆除的可能，不过项目周边教育资源丰富，各类生活配套也很成熟，融创产品和物业也广受认可。 具体可根据您的购房需求和资金情况进行选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

能不能给分析一下凤悉云筑。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 凤栖云筑位于航天大道，地铁2号线凤栖园地铁口，地理位置非常优越，交通方便，周边配套齐全，项目在售的高层和小高层，价格一万8左右。凤栖云筑从开盘来看其实卖的比较一般，主要是因为刚需的产品卖了改善的价格，且是金辉和天宇合作开发，所以对销售有一定的影响。这个价位也可以选择中南、碧桂园云顶或者摇号大华！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

牛哥，凤栖云筑怎么样？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 凤栖云筑位于航天大道，地铁2号线凤栖园地铁口，地理位置非常优越，交通方便，周边配套齐全，项目在售的高层和小高层，价格一万8左右。凤栖云筑从开盘来看其实卖的比较一般，主要是因为刚需的产品卖了改善的价格，且是金辉和天宇合作开发，所以对销售有一定的影响。这个价位也可以选择中南、碧桂园云顶或者摇号大华！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我想咨询下凤栖云筑这个项目？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 该项目位于长安南路与航天大道十字东南角，分住宅及商业两个地块，临近2号线凤栖原站，周边配套还算不错，不过，凤栖云筑是金辉和天宇联合开发，品质没那么纯粹，刚需的产品卖出改善的价格，所以开盘一直平销。整体来说，该盘性价比不是很高。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你觉得凤栖云筑和中南春风南哪个性价比高一些

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 位置上凤栖云筑在航天大道，地铁2号线凤栖原站；春风南岸在电子正街与西部大道交汇处。交通位置凤栖云筑略胜一筹，地铁口，主干道旁。 价格上，凤栖云筑目前在售价格18759元/㎡，春风南岸在售价格17228元/㎡，稍微便宜点，都是精装修交付。户型春风南岸更好一些，100到160的户型基本都是功能性，不浪费。 性价比看的话中南性价比更高一些，城南核心，价格户型比较匹配。凤栖云筑是金辉和天宇联合开发，品质没那么纯粹，刚需的产品卖出改善的价格，所以开盘一直平销。中南逢开盘就摇号，还是选择的人比较多。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

金辉凤栖云筑和中南春风南岸你觉得怎么样？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 金辉凤栖云筑的位置不错，就在华美十字了，据了解产品还是以刚需为主力，面积94-145㎡。 1、交通方便，凤栖原地铁口步行5、6分钟可达项目，周边还有多趟公交； 2、周边生活配套成熟，便利店、银行、小饭店一应俱全，满足生活所需，另外项目还自带商业综合体，弥补区域大型商场空白； 3、项目北侧华润拿地要盖大型综合商业也就是西安的CCBD的规划，对于楼盘的价格有所带动。 目前不足：紧挨着航天大道和北长安街主干道，会有交通噪音，价格偏高， 性价比一般。 项目优势： 1、周边产业密集，人流量大，升值潜力大； 2、周边商业配套丰富，宜家荟聚（在建中）、中粮大悦城（规划中）、阳光天地； 3、临近城南最大公园，西安城市生态公园，另外项目地块2和地块3东侧更是皂河生态公园的主景观带，也就说部分楼栋是在“公园里的房子”。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

金辉凤栖云筑这个楼盘怎么样？看着价位有点高

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 金辉凤栖云筑的位置不错，就在华美十字了，据了解产品还是以刚需为主力，面积94-145㎡。 1、交通方便，凤栖原地铁口步行5、6分钟可达项目，周边还有多趟公交； 2、周边生活配套成熟，便利店、银行、小饭店一应俱全，满足生活所需，另外项目还自带商业综合体，弥补区域大型商场空白； 3、项目北侧华润拿地要盖大型综合商业也就是西安的CCBD的规划，对于楼盘的价格有所带动。 目前不足：紧挨着航天大道和北长安街主干道，会有交通噪音，价格偏高， 性价比一般。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

凤栖云筑这个盘怎么样呢？值得入手吗？

您好，这里是365明星房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 由于地处长安路与航天大道十字，凤栖云筑即享受到航天新城配套，也能够享受长安区和雁塔区的些许配套资源。 金辉·凤栖云筑项目占地约110亩，分为两个地块开发，一部分是住宅用地，一部分后期将建立起大型的商业综合体，住宅部分由5栋楼组成，占地约58亩。 项目亮点： 1、区域内多为老旧小区，金辉·凤栖云筑的出现也能够改善该区域的居住品质，对于居住者来说十分有益； 2、占据了长安路与航天大道十字的稀缺地段，享受周边较为成熟的区域配套，也成为了很多购房者前来咨询的原因。 项目劣势： 由于老城区道路车道数量少，再加之公交线路较多，上下班高峰期或许会有堵车的情况发生； 目前区域内缺失大型商业综合体，但由于地块内会配套大型商业综合体，未来一旦建成将在填补区域大型商业综合体缺失的同时也给项目及周边居民提供了更好的休闲配套环境。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士好，我想在城南置业，有哪些楼盘可以推荐？

您好，这里是365明星房博士，为购房者提供五星级店小二服务 城南新盘较少一些，你可以关注一下： 1、奥园和悦府：项目位于南三环与子午大道十字东南，据高新管委会约3公里，驱车过去约10分钟左右，比较方便，项目周边规划有入驻500强企业，近高新区、曲江新区，发展潜力较大，产品定位改善，价格较高 2、清凉山樾：项目主要产品有高层和低密度多层，最大的优势就是清凉山森林公园就在旁边，环境好，目前周边配套还有待完善，定位改善 3、凤栖云筑：刚备案，价格破2万，距离地铁2号线凤栖原站很近，项目分住宅及商业两个地块，住宅地块总占地约58.13亩，总建面约18万平米，项目计划建设5栋楼，由4栋高层、1栋小高层组成，刚改客户可以看下 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

我是刚需身份，孩子两岁半，想买房，面积在80-100平米，还想离工作单位不要太远（我们夫妇都在长安区上班），优先考虑二环与三环西安市区域，再次考虑长安区，首付最多50万，该买新房还是二手房？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先你是刚需自住，那么离工作单位近是非常重要的。离工作单位近有两种，一种是有便捷的轨道交通，也就是所谓的地铁，具体要看你的单位离哪个地铁线路比较近，然后我们沿着地铁线路在去找盘子。第二个就是你的绝对距离会比较近，就是直接离你的工作单位相对近的一些楼盘。 那么从这两个角度考虑，首先经过长安区的地铁，现在就是15号线、2号线，还有4号线，在你的预算范围之内的话，如果你是首套房你的预算可以做到150万。首先我们来看一下新盘，在2号线的沿线上，目前你能够等的是凤栖云筑，这是金辉在长安区凤栖原地铁站口的一个刚需楼盘，目前价格还没有出来，但是它有小三室，可以等一下它的价格，看看在不在你的预算范围之内，它是带精装修的。 还有沿着4号线的，像大华锦绣前程，这个楼盘一直来说性价比很高，今年它应该还会有推货，刚需的楼盘可以等一下万科城如园，雅居乐湖居笔记。除此之外的话，在长安区还能可以看悦美国际，中南春风南岸，清凉山居、清凉山樾，但是目前来看，这些楼盘可能年底都不一定能推出来。 如果你要是必须得在年底之前买的话，可能只能看二手房，二手房它的范围就太广了，房源也太杂了。我的建议是在年底其实是比较好的买二手房的时机，但是二手房怎么选呢？第一房龄一定不要长，最好是不要超过10年。第二就是这个小区的价格，它一定不能和片区内的新房形成倒挂，否则是不正常的市场。第三，如果能够买到捡漏盘，所谓的捡漏盘就是和它小区挂牌价同质产品的价格相比，它有折扣，这种楼盘就是房东急于抛售，属于捡漏楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。