老师您好，现在有没有离荣盛花语城附近的房源？如果距离远一点在地铁线上也可以，请老师们推荐，大概七八年以后才会入住。

你好，我是365房博士。那附近没什么新房，二手房多一些，像丽景府、国泰菁华逸景、御景湾、东南郡等，华润置地崑崙御之前也清盘了，您可以根据手头预算，到相关二手房网站了解一下。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好老师想在澳东印象城和汉府雅园铜山万达华府东南郡南山庭院这几个地方买、哪个地方值得买二手房、希望老师尽快回复

个人感觉，这几个，万达华府要更好一些，毕竟位置，房龄都要好，主要考虑的就是价格是否合适了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

东南郡和荣盛花语城的房子质量怎么样？之前都听说过质量维权或者大雨被淹，置换二手房想考虑这周边的，推荐哪一个或者附近其他的呢？

你好，我是房博士孙楠。东南郡和花语城的房子质量一般，尤其是花语城，是荣盛开发的，质量一般，装修标准比较低，小区品质也一般；东南郡可能还稍微好一些，不过这个盘的房龄比较久了。附近的话，可以看看御景湾之类的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我在新城区看中了月桥花院的一套低密度多层，三室带个七八平的露台，现在纠结是卖东南郡一期的房子还是卖绿地商务城一期的小公寓，请专家支招

你好，我是房博士郭彦宁，绿地商务城和月桥花院的位置差不多，而且是公寓，个人建议先卖公寓，不卖放着也不能住，价格现在应该也合适出手，公寓不受限售政策的影响。东南郡周边比较成熟，而且靠近地铁2号线，说不定放放还能涨，现在不卖的话出租也没有问题。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

你好，权博士，主要考虑小孩上小学为主，新城玖珑湖，万科翡翠天地、新城区大都会、御景湾 东南郡片区二手房 哪个更合适？

新楼盘的学区都是没有划分好的，具体上哪个都不好说，最后还是教育局说的算。你只能看附近有什么学校，大都会附近有太行路小学（新建），玖珑湖湖附近有大马路小学九龙湖分校（新建），翡翠天地是矿山路小学和段庄二小。御景湾和东南郡片区那边属于少华街分校，我个人不推荐上新建好的小学，因为学校刚刚起步，具体师资情况和教育水平还有待观察。另外关于这几个学校的教育水平你可以问问身边有没有干小学教育培训或者当小学老师的，他们会有更深的理解，也更知道哪个学校的生源，教育水平更高。

东南郡107.84，三室两厅一卫，2楼，东户，精装修，想出手价格能卖多少？或是租出去房租多少合适？

您好，我是365房博士李桃。二手房定价的话，因房源的差异价格也有较大的差异，按照您说的网上参考同小区查不多户型段的精装房源总价在109-120万左右，具体还是要根据房子的实际情况而定，你可以参考这个定价。出租的话，你可以了解下周边房源定价再行定价。感谢你的咨询，祝您购房愉快！