您好，雅歌弟对面的美的城怎么样，他小学和初中学校是哪个，想在东部买套二手房，孩子过两年上学，哪个好点

你好，我是房博士权亮。我记得目前美的城的小学应该是金龙湖小学，初中的话我不是很清楚，整体看开发区的教育配套要低于云龙区，如果有上学需求可以看看华润橡树湾，或者绿地和平壹号的二手房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问贾汪东部美的城和华地紫御府楼盘怎么样，买房是考虑上学。谢谢！

你好，我是房博士孙楠。这两个盘都在贾汪老城区，但是就品牌品质来看，美的可能稍微好一些。另外，如果是考虑上学，最好先弄清楚这两个盘到底是不是学区房，以防上房后再有变动。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问我想在贾汪买房子那个好？吾悦广场 东部美的城 还有碧桂园凤凰台？那个性价比比较高？最好周边有好点学校能小孩上学的

你好，我是房博士孙楠。这几个性价比都还可以，如果想配套比较齐全的就选吾悦广场，如果考虑孩子上学的话，碧桂园凤凰台比较合适，旁边有师范大学附属学校。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

还有贾汪近一号地铁的哪个楼盘可以购买，价格合适的

你好，我这里是365房博士。贾汪的这个S1号线地铁还只是规划，具体的线路还没有出来，能不能实施还是个未知数。贾汪的楼盘目前可以看看东部美的城、恒大潘安湖生态小镇、碧桂园凤凰台等。感谢您的咨询，祝您购房愉快。

想有意买房

你好，我这里是365房博士。想买的话，可以直接到售楼处去咨询，售楼处地址：徐州贾汪大泉路与煤源路交汇处向南200米。感谢您的咨询，祝您购房愉快。

老师你好，如果纯粹是投资的话，贾汪区市内的新房与大吴镇运河小镇的新房，近几年哪个有升值价值？目前贾汪区哪个楼盘最有升值价值？而且价格是多少一平？

你好，这里是365房博士。建议投资贾汪市区内的新房。目前贾汪重点发展的几个区域是潘安湖板块、凤鸣海板块和新城吾悦广场板块。楼盘有恒大御湖天下（价格未定）、东部美的城（均价6500左右）、碧桂园凤凰台（价格未定）等。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

得房率，阳台面积如何算得，交通，位置，有没有地铁

你好，这里是365房博士。得房率是总面积减去公摊面积。东部美的城在贾汪人民医院附近，周边没有地铁规划。感谢您的咨询。

我需要售楼部电话

您好，这里是365房博士。售楼处电话：4008181365 转 172798。感谢您的咨询！

你好！请问贾汪的东部美的城和绿地运河小镇哪个更有投资价值?谢谢！

你好，我是房博士孙楠。这两个楼盘都位于贾汪，但绿地运河小镇在大吴镇，东部美的城属于贾汪城区，相对来说东部美的城位置比较好点，而且东部美的城靠近新城吾悦广场，这个是贾汪最大的城市综合体项目，未来生活购物都会比较方便，个人认为东部美的城投资价值大一些。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

东部美的城有投资价值吗？谢谢！

您好，这里是365房博士。如果看好的贾汪发展的话，东部美的城是值得投资的，也具有一投资价值。项目距离区政府中心也不远，周边配套和发展相对完善，周边老小区也有不少。具有一定发展基础和投资的潜力。感谢您的咨询，祝您购房愉快！