你好，主编，请教几个问题，想总价250万以下买套房，要有地铁，轻轨，或者有归划，能推荐下？生活方便点，或者以后方便点。我离异，名下无房，前妻婚前有套按揭贷款房，婚内我取过公积金帮他还贷过，算首套？

你好，我是袁红。您名下没有贷款记录，也无房，因此还是首套。250万总价轻轨旁的房源还是有不少的，萧山空港新城的德信浙旅天空之翼，前期高层价格20500元/平米，精装，地铁上盖。大江东的龙湖江与城地铁上盖，前期高层单价17200元/平米，精装修。两个楼盘都是有小户型的，不过目前没有在售的房源，要等加推。如果考虑毛坯的话，广厦天都城沁源公寓正在推1号楼，均价16124元/平米，3月4日-6日登记，沁源公寓距离地铁站大约600米左右。这三个楼盘您可以看下。

德信浙旅天空之翼什么时候开盘啊？需要摇号吗？怎么还有零登记啊？

你好，我是袁红。目前天空之翼在售4号楼，户型建筑面积约89方，均价21350元/㎡。房源还可选。下一次开盘预计是3月。目前杭州很多楼盘都不需要摇号，开发商开盘即可购买。

老师你好，我是个杭飘，社保公积金齐全未婚无房，想要个200w内的房子，有好的建议吗。期待您的回复。

您好，不知道您买房区域有没有要求，主城区的中国铁建西湖国际城、上实海上海、万科缦云坊；萧山及大江东的中南君奥时代、滨江新希望新城未来海岸、德信浙旅天空之翼、龙湖江与城、大江之星；余杭的众安学君里、悦青蓝、东海闲湖城玉屏蓝湾、京杭府、天都城等楼盘的高层89方户型，基本总价在200万左右。

你好，德信浙旅天空之翼，这个产品怎么样？是未来科技城板块么

你好，德信浙旅天空之翼是萧山区的空港新城板块，你说的未来科技城板块是在杭州西面的余杭。德信浙旅天空之翼离下沙、大江东不远，它在地铁1号线南阳大道站口，自带5万方商业综合体，离萧山机场近约2公里左右，无飞机噪音。周边工厂多，但有没有影响环境有待考察，建议去现场看看。 项目价格来说，同板块目前没有竞争楼盘，目前没有可比性，若与大江东比的话，价格高了，跟下沙房价比算是低点。

摇中了德信浙旅天空之翼，在纠结要不要，离我们公司滨江那边实在太远了，想去试试尚海湾，有没有什么建议

您好，我是秋小秋。光明尚海湾这次领出的价格相比于周边二手房还是有比较高的性价比的，但是项目也有一个劣势就是离地铁步行较远（1.5公里左右），加上品质也一般，不过目前已经是现房可以去实地看看。从这两盘来看，光明尚海湾对你的生活可能会更方便一点。另外，除了尚海湾，南部卧城一带近期还会有不少楼盘上市，可选的余地也还多的。

没有杭州的社保可以买吗

您好！该盘限购，所以你要么是杭州户口有买房资格，要么是外地户口在杭州连续缴满2年及以上的社保或个税才可以进行买房。

请问下这楼盘后期还加推嘛?如果不加推为什么365APP上还显示待售?

您好！德信浙旅天空之翼规划有十几幢住宅，目前仅领出四幢住宅预售证并进行售完，后期还有很多房源要加推开盘的。

请问天空之城值得买吗

你好，德信浙旅天空之翼在地铁1号线南阳大道站口，自带5万方商业综合体，离萧山机场近约2公里左右，无飞机噪音。周边工厂多，前几年说这一带是癌症村，目前有没有影响，有待考察，如没有这个，整体性价比还高。

请问这边有德信浙旅天空之翼的业主群么？

您好，我们这里没有德信浙旅天空之翼业主群。

什么时候开始登记，能不能去看

您好，现在杭州的住宅项目在开盘前都要先经过登记、公证摇号，那么在此之前还得先把预售证领出来，所以天空之翼下次什么时候登记就看预售证什么时候领出来。可以先去售楼处看房。