天一新城的阳光一百，莱蒙湖畔的房子潜力怎么样，房价大概多少？还能入手吗？

您好，感谢提问，阳光100莱蒙湖畔住宅已经售罄，目前还剩余建面约82、115平商墅，价格约20000-22000元/平。这个商墅产权只有40年，不能落户、没有学区。建议可以考虑天一新城板块的其他项目：万科臻境、正荣美的云樾、德信云溪名著、碧桂园都荟等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

德信云溪名著的房子怎么样，周围开发规划有实用的，他的图有些夸大了

您好，感谢提问，德信云溪名著位于惠山区天一新城板块，周边有在建的太平洋百货、悦尚奥特莱斯等商业综合体。根据2020年5月通过专家论证的惠山区西漳东部片区城市设计方案显示，将全力打造“锡惠共融，魅力门户”的锡澄发展中轴线上的“西漳未来城”。西漳东部片区位于惠山区和锡山区的两区交汇处，是西漳三站两区间创新服务圈的重要组成部分。规划结构为“一岛、一轴、一廊道、五片区”。具体可参考下方稿件：城建|地铁3号线月底试运行、惠山区规划打造西漳未来城http://news.wx.house365.com/zx/20200509/029320580.html 德信云溪名著目前是天一新城板块中在售住宅新房房源中唯一单价在2万以内的楼盘，性价比还是比较高的。不过项目距离地铁1号线还是有不少距离的。您可以根据自己的预算和购房需求进行选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

好的，谢谢！西漳板块作为投资可以选择嘛？

您好，感谢提问，西漳板块位于惠山区天一新城，板块内有地铁1号线、奥特莱斯广场（规划中）、太平洋百货（在建）等，也是不限购区域，热度还是比较高的。目前板块内在售新房仅德信云溪名著、碧桂园都荟，均价在19000-21000元/平；阳光100阿尔勒还有少量建面约91-95平装修高层在售，均价15000元/平，性价比还可以。您可以根据自己的购房预算来进行选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

限购限贷吗？

你好，感谢提问，德信云溪名著所在板块是不限购的，至于是否限购限贷，看您个人情况，如果您不是无锡户口，且在无锡有房，那么您就是限购的了，其余情况不限购；至于限贷，如果您手上少于2套贷款在还，购买该楼盘就还是可以贷款的。

惠山区的房价未来走势

您好，感谢提问，根据10月份无锡新房成交数据显示，惠山区成交均价14801元/㎡，环比9月上涨267元/㎡。对比10月份惠山区的楼盘报价来看，整体还算比较平稳。 而近期，今年惠山区拍出的几幅高价地的相继入市，像德信云溪名著、融创惠山映、碧桂园都荟、融创西羲里等，可能会对周边的房价造成一定的冲击。如果我的回复对您有帮助，请给好评，谢谢！