你好房博士，西湖区或者拱墅区的新房好的学区的有哪几个值得买？预算500到700w

您好！新房尚未交付是不能确定学区的，你如果急着买学区房，可以考虑看看二手房。总价500-700万的话，这样的价格预算在西湖区、拱墅区还是有不少新房可选择的，比如拱宸桥东的杭州大家、上塘的金茂首开国樾、三墩的银城云谷天境、桃源的融创金成臻蓝府、大关的融创金成杭源里、之江的德信九溪云庄和仁恒祥生西湖世纪、运河新城的运河ONE和天阅运河源等。

您好，袁老师，现在之江新城的3个盘，德信九溪云庄的低密度多层，祥生云镜的高层和仁恒西湖世纪的高层、哪个更值得购买？

你好，我是袁红。这三盘比较聚集在一起，祥生云境和德信九溪云庄更靠近地铁站和求是小学一些，其他整体配套都差不多。产品上九溪云庄是低密度多层+排屋的纯低密住区，祥生是小高层+叠墅，西湖世纪是高层加排屋的组合，可能云庄的居住感会更好一些。但是品牌上仁恒可能会突出一些。

您好，想请问之江新城的3个楼盘，祥生的云镜小高层，德信九溪云庄的低密度多层，仁恒的西湖世纪高层哪个更值得去买？

你好，我是罗文云。如果从居住角度来看的话，肯定是低密度多层产品最舒服。但估计也是三个里面最贵的。 祥生云镜就在九溪云庄对面，位置也比较好，靠近地铁。仁恒的高层价格可能是最便宜的，但是位置上比前两个楼盘要差一些。 所以，综合来说，祥生云镜性价比高些。

老师您好，我很本人现在之江新城购入二套房，现在在德信九溪云庄的低密度多层，仁恒的西湖世纪和祥生的云镜里面3选一. 希望给些意见，谢谢！

你好，我是罗文云。请问这三个楼盘你是准备买同一种产品吗？这三个楼盘里有高层 有低密度多层 有叠墅，价格差距比较大，所以您大概预算在多少？想买哪种产品类型也得先确定好，这样才能做比较

老师好，请问老师，我现在有考虑改善，之江板块德信九溪云庄的低密度多层或者祥生湛景云镜高层，奥体板块的保利滨江澄品101. 希望给些建议，谢谢

你好，我是袁红。改善需求的话，主要看你的需求是重舒适度，环境还是配套和未来的发展。之江和奥体两大板块定位很不一样。奥体，更国际化，城市界面更加现代，周边配套也非常不错，距离地铁2号线盈丰路站也比较近，整体来说大家对奥体的预期比之江要高。之江，居住性更重一些。德信九溪云庄和祥生湛景云境两个楼盘是面对面的，距离地铁6号线枫桦西路站很近，求是之江二小就在旁边，医院的话有在建的浙一医院之江分院，商业的话有恒大水晶城。这边属于之江配套相对成熟的板块。从产品居住来说，低密度多层的舒适度会高于高层。不知道您的预算是多少，保利滨江澄品101和祥生湛景云境都要2019年才能面世，这三个楼盘您还是要从价格、户型、产品上再做一些对比。