大家房产的房子怎么样，临安的，大家房产的口碑好吗

您好，我是四月。大家房产是杭州本土房企，品质还可以的，临安的大家栖溪2幢住宅，目前只剩几十套房源可售，大户型为主。项目位置还可以，离农林大学站800米左右，南侧为苕溪。只不过2幢住宅的小区体量偏小，后期物业维护方面，可能没有体量适中的住宅小区好，算是一个小小的不利因素。

大家栖溪89方的房子怎么样，现在算上折扣1万7200一平这价格合适吗

你好，大家栖溪89方的户型是中间套，户型方正，主卧套房设计，餐客厅一体化， 三开间朝南，房源备案均价17362元/平方米，具体参考一房一价。如果现在有折扣的话，还是比较适合的。加上现在约89方的小户型临安都比较稀缺的。

刚需，新盘，150w以内的市内优质楼盘有哪些？吴越府怎么样？

你好，我是临小楼。150万以内临安城区能考虑的楼盘不是很多，可以选择的是雨润星雨华府，最小户型面积89方，均价14000-15000元/㎡；大家栖溪小户型89方，近月成交均价15963.01元/㎡；佳源优樾近月成交均价16463.96元/㎡，也可以考虑一下。 旭辉东原吴越府是在锦南新城的，处于新老城交界处，2022年亚运会两个项目就是在锦南新城的文体中心举行。吴越府有高层和排屋，高层均价16000多，小户型97方，总价的话会高于150万。

您好。我想咨询2个事儿。1.总价150W，自住用房，希望品质高一点，只考虑主城区和滨湖新区地段，请问有什么推荐的楼盘吗？2.宝龙广场和吴越府，哪个性价比更高一些呢？

你好，我是临小楼。总价150w的话，可供考虑的楼盘有锦北的大家栖溪、雨润星雨华府；锦城的佳源优樾、碧桂园中梁凤鸣公馆。这些楼盘的均价在14000-16000左右。另外，2月23日看房团，有些楼盘有推出了看房团优惠，比如湖滨外滩等。有兴趣可以加我微信报名：lxl-0365。 临安宝龙广场和旭辉东原吴越府两个楼盘，一个在锦北，是个综合体，含商业、住宅、公寓等；吴越府是有高层和排屋两种产品。这两个楼盘价格临安宝龙广场相对美丽一点，投资的话临安宝龙广场适合一些。 如果你对我的回答满意，欢迎给我好评！祝您生活愉快！买到心仪的临安好房！

小楼，临安有没有一万五左右的楼盘？

你好，我是小楼。目前临安楼盘单价1万5左右的、在1万6以内的，青山湖主要是国能悦玺台大部分房源，朗香郡、越秀西海岸、绿城国际社区部分低楼层房源。城区的话，大家栖溪、中骏柏景湾、碧桂园玖晟府等一些楼盘，部分房源价格在1万5左右，具体还要看楼盘一房一价，买房还要考虑总价范围，具体结合户型来看比较好。

你好！我看到大家栖溪这个楼盘折后价是13000多，那为什么89方的总价要160多万呢？

您好，大家栖溪是折合单价13820元/㎡起，不是均价，是个别房源的折合价格，房源位置较好的楼盘，价格方面应该没有这么优惠的。

你好房博士，请问如果投资的话，这三个楼盘怎么排序。大家栖溪，宝龙广场，滨湖天地。请指教，谢谢

你好，大家栖溪价格相对在这3个里面算低，周边设施也不错。你可等它整体价格出来再看看，个人建议你可这样排序大家栖溪-宝龙广场-滨湖天地。

小楼好。大家栖溪和滨湖天地的楼盘哪个更有优势，自住，选哪个好些。

你好！这两个楼盘直线距离很近，也都比较靠近农林大路站。滨湖天地是大盘，价格较高。大家栖溪两幢楼，体量小，但周边配套也不错，苕溪北街改造以后也是非常漂亮的，北面不远处是临安宝龙广场。今天大家栖溪的价格出来，起价13820元/㎡，首开的优惠力度大，均价也在15000多。从性价比来看，我推荐大家栖溪。

小楼好。大家栖溪和滨湖天地的楼盘哪个更有优势，自助，选哪个好些。

你好，我是袁红。这两个楼盘直线距离很近，也都比较靠近农林大路站。滨湖天地是大盘，价格较高。大家栖溪两幢楼，体量小，但周边配套也不错，苕溪北街改造以后也是非常漂亮的，北面不远处是临安宝龙广场。今天大家栖溪的价格出来，起价13820元/㎡，首开的优惠力度大，均价也在15000多。从性价比来看，我推荐大家栖溪。

就投资而言，长期来说临安市区好还是青山湖比较好？离轻轨近一些性价比高一些的楼盘有哪些推荐？

你好，我是小楼。临安城区和青山湖的定位还是有些不一样的。青山湖科技城作为融杭发展中的排头兵，它的产业是承接未来科技城的，所以这里未来居住的人群除了土著，会以科技型人才、未来科技城外溢的科技人才为主。所以青山湖科技城会是城西科创大走廊的中间部分。同类型产品而言，价格上涨的敏感度会比城区要高。临安城区因为是临安人更为集中的地方，城区配套相对成熟，而且临安是一个老城拆迁改造的地方，所以这里的抗跌性相对会好一些。沿着轻轨买房子，青山湖科技城距离最近肯定是宝龙旭辉城，相当于是地铁上盖，未来还有高新园区站的绿地商住项目。科技城站附近500米左右的楼盘还有天阳蓝光蔚蓝、旭辉中粮朗香郡；1公里左右的楼盘有越秀西海岸、绿城国际社区等等。城区里，距离地铁比较近的有滨湖天地、大家栖溪-这周日开售楼处、春天学府等。您都可以综合比较一下。