琅琊新区金鹏玖玖广场已经...

今天上午，琅琊新区市民身价上涨了！

金鹏商业地产再拿三块宗地，

今后将打造琅琊玖玖广场75万方大型城市综合体，

效果图已经曝光！

琅琊新区或将迎来更大发展空间！

下面我带大家了解每个地块的具体详情：

1号、2号、3号宗地

1号地区位

1号宗地为扬子路与金山路交叉口东北侧，占地面积80180㎡，用途规划为商业、居住（商业≥55%），容积率1.6-2.5，绿化率≥25%，建筑密度≤45%，建筑限高80米，出让年限70/40年，金鹏商业地产以1.7538亿元摘得，成交楼面价875元/㎡。溢价率为4.16%。

1号宗地原貌/滁州楼市摄

1号宗地原貌/滁州楼市摄

明光路大桥/滁州楼市摄

地块正处于明光路大桥至金山路路端的右侧，目前地块比较平整，地块取得后可直接进行建设。

地块周边/滁州楼市摄

2号地区位

2号宗地为扬子路与关山路交叉口西北侧，占地面积101309㎡，用途规划为商业、居住（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高60米，出让年限70/40年，金鹏商业地产以3.1193亿元摘得，成交楼面价1539.5元/㎡。溢价率为2.63%。

2号宗地原貌/滁州楼市摄

2号宗地原貌/滁州楼市摄

2号地块路牌标识/滁州楼市摄

地块上面的建筑物也基本都清除，整体较为平整。

3号地区位

3号宗地为扬子路与关山路交叉口西北侧，占地面积52874㎡，用途规划为商业、居住（商业3%-10%），容积率1.2-1.8，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高60米，出让年限70/40年，金鹏商业地产以1.6663亿元摘得，成交楼面价1750.8元/㎡。溢价率为5.04%。

3号宗地原貌/滁州楼市摄

3号宗地原貌/滁州楼市摄

3号地块靠近扬子小区，地块杂草比较多，地上的附着物也都清理完毕，地块南边是滁州市体育职业学校。

1-3号地块均位于扬子路沿线，靠近主城区、琅琊新区、城东新城，交通较为便捷，周边小区较多，未来开发商业项目前景可期，目前地块附近在建项目有国兴翡翠公馆。

三块宗地从区位上归属于琅琊新区，那么我们一起来看下目前琅琊新区的一些基础配套设施。

（中西医结合医院琅琊新区院区）

五中新校区实景图/滁州楼市摄

（滁州市第二小学北校区）

（滁州丰山实验学校）

（如意湖公园）

（滁州汽车客运北站）

（琅琊公园）

（琅琊新区政府大楼）

（滁阳体育公园）

据悉，项目拟规划约75万方大型城市综合体。汇集购物中心&文化主题街区&五星酒店&生态山水住宅于一体，旨在将其打造成为滁州商业航母，重新定义城市都会封面。 

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