房博士问答

房贷银行还没有放款下来，为什么要签订购房合同，如果合同签了，房贷审批没通过怎么办

你好，新房是需要出具正式购房合同后才可以办理网签跟贷款。 合同签了贷款审核没通过分几种情况来看： 1、如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。 2、在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。 3、此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士你好，我刚拿房，发现阳台上装了太阳能热水器，其他业主都把它砸掉了，成本据说有三千块钱，感觉真是浪费，也不知道当初为什么要装，把这些钱省下来，房价又能便宜点

你好，现在全国很多地方为推行节能减排出台了一些文件强制住宅安装太阳能热水器，开发商拿到了国家节能补贴，具体后面会不会停止安装，我们还不清楚，谢谢！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，请问滁州水岸帝景现在是什么状态，有恢复建设吗？

您好，现在已经入住。

滁州有没有可以把我房子装修好了租出去的机构？

您好，您可以看下租房板块。

南京的户口，公积金，在安徽省滁州市买房可以公积金贷款吗

您好，目前滁州暂时不能跨省贷款公积金。

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还有没有107平方的房子

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请问每户的阳台是落地窗户吗

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购房

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