2、4号楼预售证怎么还没出来？

您好，承安海格源翠府最后一批房源——高层2、4号楼预计4月开盘，共114套房源，户型建筑面积约89、115方。目前还没有出预售证，应该也快了。您可以点击楼盘的短信订阅，如果预售证出来了，会收到通知信息。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，现在在客运中心附近上班，毕业刚来杭州第二年，准备买一套小户型刚需，首付预算60-70w，您有什么好的楼盘推荐吗，一二手都可以考虑，短期就想买

你好，我是小林。按首套房首付三成来看，建议您看下余杭区和大江东新城的新房，目前该区域待摇号的楼盘有崇贤的承安海格源翠府，高层5、6号楼户型建筑面积约89、115方，均价21300元/㎡，含精装修标准3000元/㎡；临平的江山风华，北区香岸华庭小高层34-42号楼户型建筑面积约77-126方，均价17800元/平方米，含精装修标准2500元/平方米；大江东的融创城，高层17、22、23号楼、小高层21、30、31号楼，户型建面约98-125方，高层均价17800元/平方米；小高层21号楼均价20100元/平方米；小高层30、31号楼均价18600元/平方米，以上精装均价2500元/㎡。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

崇贤的楼盘，户型哪个好？

您好，我是房博士晴子！目前崇贤板块短期内可购买的新房不算多，像京杭府还剩低密度多层和院墅在售，秋实宸悦已经全部开盘，部分小高层、高层可售，另外就是承安海格源翠府即将加推，该盘的户型和装修还不错的，可以去了解看看。此外，西房杭语宸鹭院即将首开，小高层户型99方起，也可以对比下。还有一些项目都还是地块状态了。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

求推荐价格2万以下的楼盘

您好，我是解红伟。杭州2万以下的楼盘真的不多，崇贤板块的部分房源可以做到，像是承安海格源翠府、秋实宸悦等。闲林板块的悦青蓝、东海闲湖城玉屏蓝湾等。

求推荐杭州200万的房源

您好，我是房博士晴子！不知道你这边对区域或板块有没有特定性？如果是没有范围要求的话，那目前杭州总价200万内的新房源还是蛮多的，但如果是推荐，还是有几个板块建议重点关注的。一是大江东板块，核心地段目前有几个楼盘都蛮不错的，像龙湖江与城、融创城、星央悦府。再来是离主城较近的崇贤板块，像承安海格源翠府、秋实宸悦。然后是星桥的现房销售项目——中建锦绣越府。还有离未来科技城较近的良渚的万科大溪谷，未来科技城2.0板块的中锐招商星未来。再是东湖板块，该板块的诸多低密度多层产品都能总价在200万内，居住舒适度会很高，像江山风华、赞成旭辉时代悦章、上坤山语四季等。此外，还有一些板块像仁和、临安、富阳等也都还有楼盘符合你的总价需求。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

源翠府怎么样？开发商好不好？

您好，我是房博士晴子！承安海格源翠府位于绕城范围内，崇贤板块配套一般，暂无地铁规划，胜在离主城近、总价低。该盘在崇贤板块里算是离天子岭垃圾填埋场较近的项目，会受到一些影响。这是此开发商在杭州的第一个项目，没有参照目标，就户型和释放的装修信息来看，还可以的。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

首付差不多五六十万还有可以选择的新盘么？或者有合适的二手房推荐么？城西这边上班，临安不是很考虑

您好，我是房博士晴子！如果你是首付三成五六十万预算的话，也还是有可以选择的新房的。城西上班，建议西边（除临安）有几个楼盘可以重点关注：中泰的中锐招商星未来、闲林的众安西溪未来里、良渚文化村的万科大溪谷。另外往北面一些的楼盘也可以参考下，一是崇贤的承安海格源翠府，二是仁和的北城芳满庭、上塘九里。二手房的话，你可以根据购房需求（比如地铁、学区等）进行查询，像透明售房网、链家网等数据是比较真实的。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

请问杭州总价二百万左右的房子还有哪些可以选择么？不考虑临安富阳

您好，我是房博士解红伟。杭州200万左右的房源不多，像是崇贤的京杭府、秋实宸悦、承安海格源翠府，后面还有一些项目没有入市——上海恒文项目、祥生项目还有路劲两个项目，产品待定。还有大江东的融创城和龙湖江与城，其中融创城前期高层均价17800元/平方米、小高层均价18600元/平方米。龙湖江与城前期参考均价17800元/㎡。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

现在有哪些性价比高的楼盘推荐

您好，我是房博士解红伟！性价比较高的楼盘也不多了，大约总价在200万左右，比如大江东的龙湖江与城、融创城、潮闻天下等，萧山的嘉裕天城二期等，中泰的中锐招商星未来，崇贤的秋实宸悦、承安海格源翠府等，东湖的江山风华等，仁和的上塘九里、北城芳满庭，以及临安、富阳等大一批新房，建议您根据区域来查看。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

您好，我是刚需，我想咨询一下，我现在手上有60万左右的首付，如果看新开的盘的话可能要看到大江东富阳等地区去了，但是我要是买二手房却可以买到满两年的星桥，南苑等装修好的，为什么二手房这么便宜呢，还有就是二手房有什么弊病和要注意的呢，谢谢

您好，我是房博士晴子！首付60万，按照你所描述的信息，应该是指首付三成吧？那其实还是有一些新房可以选择的，比如离主城比较近的崇贤，板块内的绿都东澜府、秋实宸悦、承安海格源翠府都是符合总价200万内预算，像绿都东澜府预计明年上半年就能精装交付。另外星桥也是有的，比如预计年底首开的中建锦绣越府（现房销售）也是不用等太久就能交房的。另外再远些的东湖、大江东等也是有一些房源的。当然若你着急入住，二手房也是可以去淘一淘的，二手房比新房便宜，可能有几种情况，一则年代久，二则房型小，再来是地段不好，还有品质等问题。购买二手房的话，需要注意产权、原房主是否户口迁出、占不占用学区名额、质量如何等方面。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。