300万的预算，鼓楼玄武有没有性价比高一点的双学区

你好，预算300万，在学区方市场来说，目前可以考虑的学校大多是二、三线的名小+稍好一些的初中。 这几个双学区可以了解下： 1、长小+九初 长江路小学位列南京市二线名小行列，是一个备受家长和社会认可的小学，而九初是玄武区比较好的优质初中，历年的中考成绩在玄武都是名列前茅的，所以长江路小学+九初这样的双学区组合也许不如顶级的双学区好，但也是区域性比较好的双学区组合。 长小+九初的学区主要集中新街口商圈周边，范围内除了长江路九号之外，基本都是老破小小区。 2、三牌楼小学+50中，赤壁路小学+50中 赤壁路小学和三牌楼小学在南京名小学区房中是同一梯队的，都是比较受认可的学区。在名校云集的鼓楼区，初中名校除去树人、汇文、二十九中三巨头外，比较受认可的学校就包括50中。 目前在老小区中，赤小+50中比三牌楼+50中的学区房配置整体房价会便宜点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问长江路九号公寓和长江路凯润金城的住宅公寓 自住或投资那个性价比好

你好，我个人认为凯润的比较好，凯润是住宅性质的公寓，买来可以落户上学。而且二手房的税费也比较低，长江路九号公寓是40年商业公寓，税费比较高，再者两个小区的地理位置相近，周边配套都差不多，其他方面其实区别不大。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

长江路9号都是商用住宅嘛，可以落户上学区内的学校吗

您好，这里是365房博士。我是房博士胡世洁，长江路9号产权为50年，不是住宅性质，所以不可以落户上学区内的学校，感谢您的咨询，祝您生活愉快！

老师，您好，有几个问题向您咨询下，因为比较长，我拍照给您吧

您好，感谢您的回答。1、购房合同上是谁的名字，房产证就必须是谁的名字，所以你们的房产证必须是两个人名字，不能只有一个人名字；2、想去名的话，首先要等到房子交付后办理好不动产权证进行二手房买卖，在办理不动产权证时约定两人份额，你女朋友可以是1%，这样可以省一些税费；3、正如您所说，你们两上班的区域周边都是比较老的二手房，2000年以后的二手房有长江路九号、金鼎湾今朝天下等，都属于学区房，400万可能买不到，其次您就要自己再耐心淘一淘，买二手房一定要自己实地查看，龙江一带也不错，个人觉得既然决定买了，还是可以带着考虑学区的，因为以后换房的成本可能更高。

三期项目现在在售还是出租

您好，这里是365房博士。长江路九号目前房源已全部售罄。

长江路九号有70年产权的房子吗？

您好，这里是365房博士。该项目是50年产权的酒店式公寓

长江路九号二期商铺跟写字楼都有吗？还有多少面积？

您好，这里是365房博士。长江路九号二期已全部售完，预计今年会推出三期city moma，性质为商铺和写字楼。具体时间待定。

请问长江路九号有200平米左右办公房出租吗

您好，这里是365房博士。长江路九号有写字楼出租。

请问现在长江路9号有50平方的现房吗 多少钱一平方

您好,这里是365地产家居网新房中心。长江路九号目前暂时无房可售。

请问现在酒店式公寓还有吗？

您好,这里是365地产家居网新房中心，长江路九号在售B3栋酒店公寓房源，为现房，目前购房没有优惠，公寓房源产权50年，主力面积50㎡，毛坯均价34000元/平方米。委托开发商装修标准为4000元/平方米，精装均价38000元/平方米。