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2018“赛程”过半,属于重庆旭辉的新征程才刚刚开场

日期:2018/07/06 10:50:09  来源:365淘房

2018年上半年,重庆房地产整体市场表现良好,市场供应比去年同期增长约20%。在楼市总体上扬的数据中,有一家入渝11载的房企在上半年的市场表现尤为抢眼。

来自中指研究院数据显示,重庆旭辉上半年业绩91亿,增长187%。并且,在刚刚结束的6月以24.98亿元的签约金额挺进重庆房企销售排行榜TOP3。

在业内人士看来,若按照如此势头,这意味着,重庆旭辉即将迎来一个新的跨越——跻身重庆房企“百亿阵营”。

我们不禁想知道,刚刚过去的这半年以及全面爆发的2017年,甚是还包括自2007年入渝以来,这家房企的辉煌战绩,是如何炼就的?从以一个外来房企的姿态入渝到被贴上“速度黑马”的标签,再到如今迎来属于自己的“百亿”前夜……一个属于重庆旭辉的全新时代,充满着怎样的故事?

单盘表现抢眼 

重庆旭辉实现高质量增长 

在激烈的市场竞争环境下,立足市场的根本,就是产品本身。重庆旭辉今年的半年业绩同比去年增速187%,这与重庆旭辉在售的每一个项目都密不可分。记者观察到,上半年,江山樾、千江凌云、旭辉城、御璟湖山等主力项目,每一个都有不俗的表现。

先从“网红”盘江山樾说起,据铭腾数据显示,16月,江山樾别墅单业态面积、套数、金额均实现全市第一,而同属北区的御璟湖山,同样也贡献了重要业绩,6月御璟湖山成交均价排名全市第一,单月叠拼成交金额取得了全市第二的好成绩。

再把实现南移,新晋“网红”千江凌云,在1-6月巴南区全业态成交金额上排名第四;6月单月洋房成交金额排名巴南区第3

而在市场激烈竞争的商办类产品上,表现更是亮眼。位于巴南龙洲湾的旭辉城以6月单月商务商铺成交金额排名巴南区第一名。

每一个不俗成绩的背后,都证明了重庆旭辉拥有强大的营销力、操盘力,这也为重庆旭辉有品质的高速增长,注入了可持续性发展基因和强劲的内驱力。

“爆款”之所以诞生

离不开强大的产品力

稳准狠的营销、操盘能力下,扎实的产品力才是王道,这也是我们能从重庆旭辉身上看到的。“这是一个产品的时代,是一个创新的时代,也是一个设计创造价值的时代”,正如此前重庆旭辉在品牌发布会上所说,在产品方面,重庆旭辉一直走在行业前沿。

重庆旭辉对产品的严苛精神,贯穿始终,从示范区的打造到产品本身的磨砺,一丝一毫都倾注着用心。比如在千江凌云示范区的打造上,为了实现“看见山”的设计蓝图,设计与施工团队先后数十次对地块现场进行了测量,体验不同的高差视觉感受、构建空间方案;

在江山樾收官组团【璞墅】,为了将所有楼座户型设计层层错开,实现未来建筑和现代景观融合的理想效果,重庆旭辉不惜将容积率从1.08调低到0.96……

另外,除了一贯的对产品深刻打磨的执念外,“做升级”也是整个旭辉集团的理念。

在今年旭辉第五代产品发布会上,CIFI-5”第五代产品面世。简而言之,产品是“全能型选手”,不是针对某一类人而建造,而是针对每一个人而存在!旭辉的第五代产品,更注重精神养成,回归对本身土地的尊重、对原生环境的敬畏,房子是“长”在土地上的,而不是“建”在土地上的。

因为有了对产品的用心,在竞争激烈的高改市场,江山樾、铂悦澜庭、御璟湖山、印江州、千江凌云等项目才会脱颖而出,成为重庆旭辉的秘密武器。

(千江凌云示范区实景图)

      板块“拓荒者”实力担纲

见证重庆旭辉的每一次精准踩点

事实上,对重庆市场的精准战略布局也是重庆旭辉上半年赢得市场的关键。

2007年,是旭辉集团重庆事业部成立的年份。入渝后,重庆旭辉遵循的是“一路向北”的潮流,相继开发了朗香郡、朗悦郡、嘉悦广场等项目。2013年,在充分了解重庆市场后,旭辉把目光瞄准了巴南区龙洲湾,开发了旭辉城项目,这也是旭辉在南重庆的开篇之作。随后,重庆旭辉逐步在实现它的“雄心”布局,也正是基于对市场节奏的精准把握和对区域价值的专业判断,重庆旭辉和它的合作伙伴,开启了全城多点布局的路程……

2018年,重庆旭辉不断扩充城市版图:从渝中区大坪到沙区西永、渝北区冉家坝、巴南区鱼洞,再到最近的两江新区悦来。

今年619日,重庆旭辉拿下了巴南区鱼洞板块一宗纯居住用地;不到10天,重庆旭辉再次果断出手,补仓悦来,且连下两大优质地块。十天之内连下三“城”,这是重庆旭辉内功的实力,彰显一种行业态度。

如今,旭辉在重庆已形成1020盘的布局,每个区都遍布旭辉的“足迹”。在业内人士看来,重庆旭辉始终在践行城市深耕的战略,获得的每一块土地,都是城市核心区域。每一步,都贴合了重庆城市发展的规律与方向。在对土地的把握上,重庆旭辉始终有自己的节奏,和自己的眼界。

“数字一旦统计好,就是过时的,它本身意义不大。但是积累这个数字的游戏过程会人有信心和依据面对崭新的未来。”

一转眼6月过去,2018年“赛程”过半,而对于重庆旭辉来说,91亿元则更像是起点,冲击百亿,进驻更多区域,开发更多更优质产品,为业主提供更多服务……属于重庆旭辉的未来,未完待续。

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