可以详细介绍一下兴庆御苑吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 白云兴庆御苑位于咸宁西路与兴庆西路十字西北角，项目总占地约80亩，规划9栋住宅高层+1栋幼儿园+社区底商，属于曹家巷棚户改造社区，高层为33层，梯户比为2T4、2T5、2T6户。 面积65-276㎡，容积率7.96，车位配比1:1.1，绿地率35%。这个容积率，属实是有点太高了。受容积率影响，现在市场常见的两梯四户，算是项目的最高配置。 开发商为陕西白云地产，这家房企之前的业务布局一直以延安为主，有住宅、酒店等开发经验，本次的白云兴庆御苑为西安的首个住宅项目。 项目面积段虽多，但南北通透户型太少，暗卫常见，硬伤太多，如果购买尽量选择南向（采光较好），以及东向（面向兴庆公园）户型，至少还能看看景。 项目距离地铁6号线二期长乐门站约700米。教育方面，距离较近的有东关小学、西安第三中学等，都是老牌学校，尤其是第三中学，为西安市重点中学。 商业方面，距离百盛购物中心（1.8公里）、万达广场（1.9公里）、立丰国际购物广场（1.9公里）。 生态资源是项目一大优势，东侧隔路即为占地约780亩的兴庆公园。 整体看项目周边教育、生态、商业、交通等配套成熟，生态优势明显，外部条件来说没有问题。 主要缺点还是在楼盘品质上，容积率过高、社区居住密度大，户型一般，楼间距小，另外社区内部还有3栋回迁楼，居住舒适度大打折扣。 适合兴庆宫周边的地缘性置换客户，区域生活氛围浓厚，配套成熟，看病方便，下楼溜达公园，都非常方便。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

首付50万西安三环内有房源介绍下，谢谢。关键是没资质

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您好，首付50万三环内的选择项目不多，翡丽西安、金色港湾、枫林一品、兴庆御苑、元熙樾府可以看下 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！我想买西安建筑科技大学李家村旁边新房子，您能介绍我吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 李家村附近新房源比较少，您可以关注下白云·兴庆御苑，纯新盘，项目预计在6月份开盘，放风价1.7万，毛坯。首开是5#和8#，33层，户型64-261平，项目占地约80亩，规划9栋高层+1栋幼儿园+临街商业，项目部分楼已经盖到20层以上。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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