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滨江雅园

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滨江雅园【住宅】

价格: 21525元/㎡6号楼销许均价
地址:南京市江北新区浦洲路172号
江景房 地铁沿线
品牌房企低总价
4008181365,123868

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楼盘动态

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2021年09月27日

滨江雅园将于近期加推526套房源。项目目前在售高层住宅,户型建筑面积88、115、117、127㎡,毛坯交付,销许均价21525元/㎡。更多关于江北的楼盘信息,可添加江北房博士微信:jiangbei365xx。更多资讯欢迎拨打项目电话:4008181365 转 83408

详细信息

区属:
江北新区
板块:
江北
开盘时间:
预计三季度加推526套房源
交付时间:
2021年12月31日6号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
毛坯
产权年数:
70年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

6#
在售
4#
在售
3#
在售
2#
在售
6#:共1单元   27层    2梯4户

位置及周边

项目地址:南京市江北新区浦洲路172号
售楼处地址:3号线柳洲东路站1号出口向南100米苏宁环球大酒店
餐饮:浦口1914商业街、京新广场、天悦城、社区底商等
金融:建设银行、交通银行、邮政储蓄、工商银行等
医院:南京医科大学第四附属医院(在建)
超市:易买得
学校:南京琅琊路小学威尼斯水城分校、南京29中分校
药店:益丰大药房、先声再康药店、同康药房、老百姓大药房、恒玖信大药房等
休闲:大山文化中心、大三元棋牌、美之秀SPA养生、水城棋牌室、唯美足浴等
卖场:苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场、京新广场等
公园广场:桥北滨江生态公园、口袋公园、宝塔山森林公园等
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
首付70万左右有没有较好的推荐
您可以查看一下南京最新的总价地图:http://news.nj.house365.com/zx/20210420/029726762.html 总价230w左右,可以看看滨江雅园,中交锦度,锦绣樾江府,西江瑞府,水沐云筑,时光泊月。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
那滨江雅园值得买吗
您好,滨江雅园其实是北外滩水城的二十街区,是苏宁的升级作品,项目位于桥北,地段成熟,未来周边还有11号线、建宁西路过江通道等利好尚未兑现,保值还是没问题的。但是由于早期的开发模式,桥北的遗留问题很多,交通、环境等等,因此板块的定位一直比较刚需,本身北外滩水城的体量也很大,前面有十九个街区,后面还有四个街区待开发,未来这片的二手房太多,供大于求的话,滨江雅园的价格很难得到大的提升,因此投资角度来看,其实这个项目一般。总的来说,刚需自住不看重升值空间可以买,投资不建议。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
咨询,未来五年以后随着地铁11号线开通,桥北滨江雅园与浦口城南中心的房价差距会不会进一步拉大?桥北滨江雅园作为未来五年后的家庭刚需住房目前是否有购买价值?随着地铁11号线开通桥北的通勤会不会还向现在这样紧张?
是否会拉大个人觉得和地铁11号线的关系不大,主要是桥北自身周边配套非常成熟,没有可以发展的空间,而且几乎都是大体量品质一般的项目,二手房市场竞争大,不过其生活便利,价格相对也比较低,保值增值性比较差,比较适合预算有限的刚需自住。如果预算足够还是建议选择其他区域。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
咨询,未来五年以后随着地铁11号线开通,桥北滨江雅园与浦口城南中心的房价差距会不会进一步拉大?桥北滨江雅园作为未来五年后的家庭刚需住房目前是否有购买价值?
您好,这里是365房博士。11号线作为江北的环线,其目的还是主要给江北的公共交通减压。桥北和城南的房价差距,主要还是因为版块的位置和配套、二手房的供求关系影响的呢。 江雅园其实是北外滩水城的二十街区,是苏宁的升级作品,项目位于桥北,地段成熟,未来周边还有11号线、建宁西路过江通道等利好尚未兑现,保值还是没问题的。 但是由于早期的开发模式,桥北的遗留问题很多,交通、环境等等,因此板块的定位一直比较刚需,本身北外滩水城的体量也很大,前面有十九个街区,后面还有四个街区待开发,未来这片的二手房太多,供大于求的话,滨江雅园的价格很难得到大的提升,因此只是用来自住可以考虑,但升值角度来看,其实这个项目一般,未来转售压力可能有点大哦。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
我是安徽人,想在江北新区买一套小面积房子投资。家庭名下有一套按揭房款,是公积金贷款。新房首付大概70万左右,月供能接受6000左右,有合适房源吗?
您好,如果商业贷款30年,月供6000元/㎡左右,那么可贷款额度在100-110万左右,加上70万首付,房子的总价需要控制在180万,这个预算新房的话江北新区主要集中在六合和葛塘,此外桥北的滨江雅园和桥林新城的时光泊月可以考虑,这些区域和小区考虑投资的话建议长线持有,短期内升值潜力比较一般。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我想咨询一下,桥北的威尼斯水城20街区滨江雅园和高新区都会诚品还有花样年哪个更值得入手?
您好,滨江雅园位于桥北,是毛坯房,价格要比另外两盘便宜很多,目前周边配套相对不如另外两盘成熟,都会诚品和花样年花好园都位于高新,周边配套都相对较成熟,都会诚品在高新核心居住区,周边整体比较新,环境相对好点,而且靠近地铁口,花样年花好园则靠近龙湖天街。个人觉得,如果预算充足,这三个小区相比,个人比较推荐都会诚品。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好!请问三成首付70万,能买到江北哪边?
您可以查看一下南京最新的总价地图:http://news.nj.house365.com/zx/20210420/029726762.html 总价230w左右,可以看看滨江雅园,中交锦度,锦绣樾江府,西江瑞府,水沐云筑,时光泊月。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博主您好,想咨询一下首付控制在80W左右。房屋总价控制在200W左右的小户型房源,属于想保值的。朋友推荐:板桥区域或者江北新区的几个盘子,您能给点意见吗?
你好,预算200万,除了高淳溧水六合外,可以选择的区域主要为城南板桥、江宁禄口、正方新城、湖熟、滨江,江北桥北和南京科学城,城北的栖霞山、以及龙潭新城和汤山。 比较推荐的楼盘有:城南的凤汇壹品居、石林云城、南京科学城(水沐云筑、时光泊月)、自贸区(西江瑞府)、桥北(滨江雅园、北外滩水城、江畔国际)、高新(印悦府)以及六合板块的所有新房。 另外,你还可以江宁滨江的龙湖水晶郦城、山语春风、联发云启这几个楼盘也是符合您预算范围内的。您可以根据实际需求,挑选看看哦~ 感谢咨询!烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖!非常感谢~祝生活愉快~
想在江北买一套总价200万左右的房子给老人住,面积70-90,有望有投资升值潜力,有何建议?
您好,这里是365房博士。目前江北板块符合您要求的楼盘具体如下: 1、桥北板块:滨江雅园、北外滩水城、江畔国际; 2、五桥板块:江山荟、雅居乐汇港城、锦绣樾江府、通宇林景尊园; 3、桥林板块:水沐云筑、时光泊月; 以上板块个人更加推荐五桥楼盘,更具有升值潜力。稍后会有管理员电话联系您,给您具体介绍一下项目。 感谢您的提问,祝您生活愉快!
你好,我是首套房想买200万左右的房子,给推荐一下
你好,预算200万,除了高淳溧水六合外,可以选择的区域主要为城南板桥、江宁禄口、正方新城、湖熟、滨江,江北桥北和南京科学城,城北的栖霞山、以及龙潭新城和汤山。 比较推荐的楼盘有:城南的凤汇壹品居、石林云城、南京科学城(水沐云筑、时光泊月)、自贸区(西江瑞府)、桥北(滨江雅园、北外滩水城、江畔国际)、高新(印悦府)以及六合板块的所有新房。 另外,你还可以江宁滨江的龙湖水晶郦城、山语春风、联发云启这几个楼盘也是符合您预算范围内的。您可以根据实际需求,挑选看看哦~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
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